서울특별시 강남구 청담동
- 거래
- 월세 4,000 / 170만원
- 전용면적
- 76.42㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2014년
- 인근 지하철
- 강남구청역
❤️ 매물특징 ❤️ ✅ 위치 : 강남구 청담동 (도산대로 이면, 접근성 우수) ✅ 거래종류 : 월세 (사무실/상가) ✅ 임대조건 : 보증금 4,000만원 / 월세 170만원 ✅ 관리비 : 30만원 ✅ 면적 : 전용 76.42㎡ (약 23.1P) (전용률 100%, 알찬 실면적) ✅ 해당층/총층 : 7층 / 7층 (최고층 전층 단독 사용) ✅ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 입주시기 : 즉시 입주 (협의 가능) ✅ 주차 : 가능 (총 주차 5대) 🔎 담당자 추천 포인트 (실매물 분석) 청담동 도산대로 이면, 최상의 가성비 오피스 청담동 메인 입지에서 전용 23평 공간을 월세 170만원에 사용할 수 있는 보기 드문 가성비 매물입니다. 임대료 부담은 낮추면서 청담동의 인프라를 그대로 누리고 싶은 업체에 강력 추천합니다. 7층 전층 단독 사용으로 프라이빗한 환경 건물의 최고층인 7층을 한 팀이 오롯이 사용합니다. 외부인의 간섭 없이 독립적인 업무 환경이 보장되며, 탑층 특유의 쾌적함과 우수한 채광을 갖추고 있습니다. 전용률 100%! 군더더기 없는 공간 활용 계약면적과 전용면적이 동일하여 실면적을 100% 활용할 수 있습니다. 공간 구성이 효율적이라 디자인 사무실, 개인 작업실, 마케팅 오피스 등 다양한 업종이 입주하기 좋습니다. 모던한 건물 외관 및 편리한 주차 주변 환경과 잘 어우러지는 모던한 스타일의 건물로 내방객들에게 좋은 인상을 심어주기에 충분합니다. 주차가 가능하며 즉시 입주할 수 있도록 내부 정리가 완료된 상태입니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📍 서울특별시 강남구 테헤란로 13길 8-3 📞 유선 문의 : 02-6205-8950 📱 직통 문의 : 010-7135-3446
선릉로146길 27-7 단지 정보