[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 대치동 (대치동 메인 학원가 인근 / 학생 및 학부모 유동인구 최상 입지) 💰 금액: 보증금 5,000 / 월세 350 (관리비 포함) (단위: 만원) 💵 권리금: 없음 (대치동 학원가 내에서 매우 귀한 무권리 매물) 📐 면적: 전용 약 33P (임대인 고지 기준) 🏢 층수: 2층 (건축물대장상 2층이나, 실제 체감 층수는 3층 높이) 📅 입주: 8월 말 입주 가능 🚽 화장실: 내부 분리형 화장실 (깔끔하게 관리됨) 💎 구조/시설: 인포데스크(홀), 대형 칠판이 세팅된 강의실, 자습실, 수납공간 넉넉한 사무 공간 및 창고로 완벽하게 용도 분리됨. 벽걸이 에어컨 구비 및 학원 운영에 최적화된 인테리어 완비 (기존 물리 학원 운영 자리) 💡 추천 업종: 보습학원, 어학원, 교습소, 스터디룸 등 교육 관련 업종 강력 추천 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』