서울특별시 동작구 여의대방로22길 121 (신대방동, 보라매자이 더 포레스트)
- 거래
- 매매 9억원
- 전용면적
- 65.7㎡
- 층
- 1층 / 22층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 신대방삼거리역
🔥 신대방삼거리역 역세권 카페 상가 매매 🔥 (매매 9억 ) ⸻ 📍 매물 핵심 요약 • 위치 : 신대방삼거리역 도보권 핵심 입지 • 형태 : 카페 운영 중 상가 + 시설 양도 • 금액 : 매매 9억 • 특징 : 즉시 운영 가능한 안정형 수익 구조 ⸻ 💡 입지 경쟁력 (이 매물의 핵심) ✔ 역세권 + 생활밀착형 상권 • 동작구 상권은 주거 인구와 유동 인구가 모두 높은 생활형 소비 상권  → 카페, 음식점 등 일상 소비 업종에 매우 유리 ✔ 유동 인구 지속 증가 기대 • 신대방삼거리역 일대는 👉 상권 정비 + 보행 환경 개선 + 개발 계획 진행 중 → 유동 인구 증가 및 상권 확장 가능성  ✔ 지역 내 소비 집중형 상권 • 주변 상권이 형성되어 소비가 특정 지역으로 집중되는 구조  → 이미 단골 손님이 많아 안정적 매출 가능
보라매자이 더 포레스트 단지 정보