[양도] 송파역 10분 / 80평 / 스튜디오 완비 / 권리금 3,500 💡 여기서 잘 돼서 확장 이전하며 내놓는 매물입니다. 세미나실 대관 매출(월 300)로 월세가 커버되는, 고정비 부담 없는 구조예요. 송파구 6층 건물 4층, 전용 80평(264.48㎡) 사무실 양도합니다. 구성 스튜디오 A: 70인 세미나실 스튜디오 B: 라이브 촬영 스튜디오 사무공간: 15인 규모 방 3개 / 남녀 화장실 분리 / 주차 2대 조건 보증금 5,000 / 월세 380 / 관리비 100 권리금 3,500만원 (인테리어 + 스튜디오A 집기·장비 일체 포함) 냉난방기는 건물주 소유 → 추가 비용 無 💰 수익 구조 포인트 세미나실 단독 대관 매출 월 300만원 나오던 공간입니다 (작년 매출 증빙 가능). → 사무실 쓰면서 세미나실만 돌려도 월세 상당 부분 자동 커버 되는 구조예요. (2025년 7월부터는 저희가 내부 행사용으로만 사용 중이라 대관 재오픈 시 즉시 매출 회복 가능합니다) 교육·콘텐츠·라이브커머스 사업자께 특히 추천드려요. 관심 있으신 분 채팅 주세요 🙌