전라남도 곡성군 오산면 운곡리
- 거래
- 매매 4,800만원
- 전용면적
- 1330㎡
광주 30분 접근성, 성토 완료된 403평 곡성 오산면 주말농장·농막 최적 부지입니다 전남 곡성군 오산면 운곡리에 위치한 농지 매물이 쾌적한 자연환경과 우수한 접근성을 바탕으로 주말농장 및 농막 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 광주 도심과의 거리 부담이 적으면서도 한적한 전원 입지를 갖춘 것이 특징입니다. 해당 매물은 토지면적 1,330㎡(약 403평), 매매가 4,800만 원으로 구성되어 있으며, 용도지역은 농림지역, 지목은 답입니다. 농업 활용 및 농막 설치에 적합한 조건을 갖춘 토지로 평가됩니다. 교통 여건은 매우 우수합니다. 옥과 IC까지 차량 약 3분 거리로 광역 이동이 편리하며, 옥과·오산면사무소는 약 5분, 곡성군청은 약 20분 내 접근이 가능합니다. 광주시청 기준 약 40분, 광주 경계 기준 약 30분 내외로 도심과의 연결성도 확보되어 있습니다. 본 매물의 가장 큰 장점은 성토 작업이 완료되어 있다는 점입니다. 도로보다 지대가 높게 형성되어 있어 배수가 원활하며, 전반적인 조망 여건 또한 우수합니다. 추가적인 토목 비용 부담 없이 바로 활용이 가능한 상태입니다. 기반시설 측면에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 인근에 전봇대가 위치해 있어 전기 인입이 수월하며, 토지 바로 옆으로 맑은 하천이 흐르고 있어 전원생활의 쾌적함을 극대화할 수 있는 입지입니다. 또한 약 3m 폭의 시멘트 포장도로에 양면으로 접해 있어 차량 및 농기계 진입이 매우 자유로운 구조를 갖추고 있습니다. 접근성과 활용성을 동시에 확보한 점이 강점입니다. 주말농장 운영, 농막 설치, 농업경영체 등록 등 실사용 목적에 최적화된 조건을 갖춘 실속형 농지 매물입니다. 자세한 문의는 연락주세요. #곡성부동산 #상무지구황소부동산 #치평동황소부동산 #곡성부동산매매 #곡성토지매매