제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성중앙로 64
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 221㎡
성산 제2공항의 심장, 고성리 제2종일반주거지역 알짜 부지 매매 📍 매물 요약 및 가격 정보 성산읍 고성리 시내권의 인프라와 미래 가치를 동시에 잡을 수 있는 귀한 매물입니다. 매매가: 20,000만원 3.3㎡당 단가: 299만원 소재지: 서귀포시 성산읍 고성리 면적: 220.99㎡ 지목: 대지 (현황 및 공부상 일치) 용도지역: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M 이하) 진입도로: 중로2류(폭 15m~20m) 접합 ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 매우 높은 제2종일반주거지역에 위치하고 있어 건축 시 효율성이 매우 뛰어납니다. 1. 외지인 자유 취득 가능 가장 큰 장점은 지목이 '대지'이며 주거지역 내에 위치한다는 점입니다. 농지가 아니기에 농지법에 따른 '농지취득자격증명' 절차가 필요 없습니다. 따라서 주소 이전이나 까다로운 심사 없이 외지인분들도 일반 주택을 매매하듯 자유롭고 편리하게 취득하실 수 있습니다. 2. 토지거래허가구역 안내 현재 제2공항 개발 사업으로 인해 성산읍 전역이 허가구역으로 지정되어 있습니다. 하지만 실거주 목적이나 법령이 정한 요건을 갖추신다면 안정적으로 계약이 진행될 수 있도록 저희가 모든 과정을 세심히 가이드해 드립니다. 🛠️ 추천 활용 시나리오 건폐율과 용적률이 넉넉한 주거지역의 이점을 살려 다양한 계획을 세워보세요. 수익형 근린생활시설: 성산일출봉과 섭지코지를 잇는 길목으로 유동 인구가 풍부합니다. 1층은 감성 카페나 베이커리, 상층부는 스테이로 활용하기에 최적화된 입지입니다. 도심형 프라이빗 주택: 성산 시내의 편리한 인프라를 모두 누리면서도 나만의 마당을 갖춘 단독주택을 짓기에 알맞은 면적입니다. 📞 상담 및 방문 안내 제주 토박이의 신뢰를 바탕으로 정직하고 세밀하게 안내해 드리겠습니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요. 상담 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 사무실 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남
고성중앙로 64 단지 정보