경기도 고양시 일산동구 고양대로 759 (중산동)
- 거래
- 매매 27억원
- 전용면적
- 1729.39㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 일산역
◐ 일산복음병원 맞은편 고양대로 인접한 주차빌딩 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지상 3층건물 - 1층: 618.49㎡ (187.1평) / 주차장+셀프세차장 - 2층: 618.49㎡ (187.1평) / 주차장 - 3층: 492.41㎡ (148.9평) / 주차장+사무실 - 주차: 실주차 30대 이상 ▣ 토지면적: 899.1㎡ (약 272평) / 지목: 주차장용지 - 도로지분으로 빠지는 면적없는 활용도 높은 알땅 ▣ 매매가: 27억원 (평당 @993만) - 원할한 매매를 위해 공실로 유지중임(매매우선) - 임대시 보증금 1억 5,000만 / 월차임 1,200만 - 수익률: 5.65% (현금매입기준) ▣ 지역/용도: 준주거지역 / 자동차관련시설 ▣ 법정건폐율 70% / 용적률 400% - 주차장 용지로 전체 연면적의 30%까지 근생시설 가능 - 용적률(192%)여유가 있어 증축 또는 근생으로 추가변경 가능 ◐ 매물특징 ◑ - 산들마을 사거리 및 일산복음병원앞 고양대로변 주차장 빌딩 급매 - 왕복8차선 고양대로 35m 거리(도보 1분)로 접근성 매우 좋음 - 일산복음병원.일산하이병원.헤븐리병원 등 대형병원 인접 - 중산동 메인상권으로 산들마을+하늘마을 등 대단지 탄탄한 배후 - 고양대로에서 건물 시인성 좋고 매입후 실사용 또는 임대도 가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945
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