경기도 파주시 동산8길 10 (금촌동)
- 거래
- 매매 14억 5,000만원
- 전용면적
- 520.79㎡
- 방
- 11개
- 욕실
- 11개
- 사용승인
- 2005년
- 인근 지하철
- 금촌역
금촌동 2차선변 2층건물 토지 635 ㎡ 연면적 521㎡ 급매 상세설명 가.매 매 가 격 : 금 145,000 만원 (3.3㎡당 가 격 : 토지면적기준 755만원) =>임대내역 : 보증금 9,500만원/605만원 => 세부임대료는 추후별도공개 예정 나. 토지면적 : 635.2㎡ (192.1)평 다. 건물 면 적 : 건축면적: 372.37㎡(112.6평) / 연 면적 520.79㎡(157.5평) => 1층 상가1,사무실1개 + 2층원룸(7),투룸(1),쓰리룸(1) * 매물특징 -. 주변시세보다 현저하게 저렴한 매물 =>최초매매가18억5천에서 14억5천으로 인하한 급매물 -. 현재 수익율5.36%의 우량 매물 -. 매입후 재 건축하여 사옥으로활용하거나 근생건물 또는 다가구 주택으로 건축하여 임대수익을 노려볼만한 넓은 대지 라. 용 도 : 제1,2종근린생활시설,다가구주택 마. 용도지역: 제2종일반주거지역/ 바. 구 조: 일반철골구조 사. 건 물 층 수 : 지상 2층/지하 0층 아. 주차대 수 : 공부상 4대 (실제 4대이상) 자. 사용 승인일 : 2005.12.29 * 화장실(전용또는공용포함)수 : 10개 * 상권의특징 -. 금촌역 주변 상권 중심으로 유동인구가 형성되어 있으며 서울 접근성이 비교적 좋아 출근/출장형 유입과 지역 주민 중심 소비가 섞인 상권 특성을 갖고 있으며, -. 소규모 음식점, 카페, 서점 등 생활편의형 업종이 분포하여 일상 소비가 꾸준한 지역으로 지역 주민 일상 소비형 업종 중심의 상권 이라 할수 있지만 경쟁이 치열하고 대규모 유동인구 부재로 업종의 차별화 가필요할듯하고 고정 고객층 확보를위한 전략이 중요하다 하겠습니다. ◈. 계약하고 다시 찾는 만족도 매우 높은 라페 부동산!! ◈ . 건물이나 꼬마빌딩을 찾을 때 라페 부동산에 오시면 불필요한 시간과 노력을 대폭 줄일 수 있습니다. ◈. 고객님께서는 라페부동산 공인중개사를 직원처럼 활용하시기를 권합니다 채팅보다는 전화가 빨라요 직통전화 라페공인중개사사무소 대표 장익복 010-6303-89
금촌동빌딩 단지 정보