증포동 핵심에 입지 “1+2층.통상가건물” 몽땅 임대 증포동을 대표할 수 있는 상징성 높은 통상가 코너 2층건물전체 " 주변 아파트 주민들 + 공공기관(경기여성가족재단) 직원 및 방문객 + 증포체육공원 이용객"이 함께 찾는 상징적 입지 ❶위치 : 이천시 증포동 371-24, 1,2층상가주택 건물 통째로 주인처럼 이용하실 분. “경기여성가족재단” 정문 바로 앞. 신축 아파트 대단지 중심 생활권. 전면도로를 길게 접한 코너 통상가 건물전체 임대 ➋상가 특징 1층- 약 100평 대형 상가. 2층-주택 42평 포함 전면 도로를 길게 접한 가시성과 차량 접근성 우수. 넓고 깨끗한 옥상, 넉넉한 주차 공간. 또한 바로 옆 공공주차장 예정부지까지. 바로옆에 버스정류장. ❸입지적 장점 이천시 신축 아파트 밀집지역으로 안정적인 소비층 확보 경기여성가족재단 바로 앞 위치함. 또한 도보10분거리 대규모 체육공원 6월개장. 도보10분. 유동인구 지속유입 SK하이닉스 성장에 따른 배후수요 확대 중 바로 앞에 버스정류장 및 생활편의시설 지속적인 기존+신축아파트 확장으로 안정적 상권미래가치 우수 ❹추천 업종 규모 있는족발·보쌈 전문점, 중국집, 고기 집, 갈비 집, 중.저가한식뷔페, **가든 형 음식점, 대형 커피.베이커리빵집·카페·편의점, 동네 식자재마트, 대형문구사, 영수학원, 병원·의원·약국, 은행, 스크린골프연습장, 각종 프랜차이즈 및 서비스업→ 다용도가능 ❺2층주택 활용 가능 * 직접 거주 * 직원 기숙사 * 단체 손님 객실 * 사무 공간 활용 좋은 입지는 기다려주지 않습니다. 이천의 미래가 모이는 성장상권, 지금 선점하세요! 기존 세입자 만13년이상 음식점으로 정박 임차한 장사 잘 되는 입증된 위치. 건물주. ***-****-****