★ 한누리공인중개사 사무소 ☎ 010-3933-7508★ 고객님의 귀한 자산, 정직하고 신속하게 중개합니다 (매물 접수 환영) [매물 상세 정보] 위치: 마포구 아현동 801, 공덕자이 단지 내 상가 201호면적 * 전용: 약 37.68m2 (구 11.4평) 공급: 약 71.07m2 (구 21.5평) * 특징: 상가 전체에서 가시성이 가장 뛰어난 '양면 개방형 코너 호실 *' 현황: 우량 임차인(필라테스) 성업 중 * 입지: 5호선 애오개역 초역세권 및 2호선 아현역 더블역세권 💰 매매가: 4억 2,500만 원 (가격 조정 완료!) "공덕 자이 메인 코너 상가를 4억 원대 합리적으로 가액으로 소유할 기회 !" ✨ 본 매물의 핵심 포인트 * 압도적 가시성: 대로변과 단지 진입로에서 바로 노출되는 코너 자리로 광고 효과 극대화 * 탄탄한 배후수요: 1,164세대 공덕자이 고정 수요 및 인근 아현뉴타운의 풍부한 배후 인구. * 안정적 수익형: 현재 우량 업종 입점 중으로 즉시 수익 발생, 향후 자가 사용 시에도 최적의 입지 * 희소성: 단지 내 상가 중 몇 안 되는 양면 통유리 호실로 환금성 매우 우수. 『한누리공인중개사사무소는 공인중개사법 제18조의2(중개대상물 표시·광고) 및 제18조3(인터넷 표시·광고 모니터링)을 준수하고 있습니다. 지금 보시는 매물은 게시일 기준 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 보시는 시점에 따라 거래가 완료될 수 있음을 알려드립니다. 따라서 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동 가능성이 있음을 참고하시길 바랍니다.』 『한누리 부동산』 ☞ 허위매물 OUT! 발로 뛰고 직접 확인한 100% 실매물만 취급합니다. ☞ 고객님께서 다시 찾는 부동산, 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다. ☎ 대표 공인중개사: 010-3933-7508