💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원해 드립니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 생활밀착 상권 **Score: 9.2 / 10** · 핵심 포인트: 마트 종속 상권 + 초저가 임대료 + 소형 평수 최적화 · 한 줄 요약: **"유동을 기다리지 않고, 이미 모인 고객을 잡는 자리"** 📍 **기본 정보** · 위치: 달성군 가창면 굿모닝포유아파트 앞 대백마트 내 · 면적: 약 6평 · 임대 조건: 보증금 500만 원 / 월세 40만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실(직전 분식점) · 시설 상태: 인테리어·에어컨·싱크대 완비 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 대백마트 가창점 내 생활밀착형 상권 · 장보기 고객이 꾸준히 방문하는 구조 · 기존 소비를 자연스럽게 흡수하는 입지 · 반복 구매 비중이 높은 생활형 상권 👉 **"밖에서 모으는 상권이 아니라 안에서 판매되는 구조"** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 반찬·밀키트 전문점(최우선 추천) ✔ 도시락·김밥·즉석식품 ✔ 건강식·샐러드 전문점 ✔ 분식·테이크아웃 간식 👉 **6평은 회전율 높은 소형 창업에 가장 적합한 규모입니다.** 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 가장 큰 장점은 **상권을 새로 만들 필요가 없다는 점**입니다. 마트 방문 고객은 이미 구매 목적이 분명해 추가 소비로 이어질 가능성이 높습니다. 또한 **보증금 500만 원, 월세 40만 원**으로 초기 부담을 크게 줄일 수 있어 소자본 창업에 매우 유리합니다. ✔ 마트 고정 고객 ✔ 초저가 임대료 ✔ 무권리 👉 **생활밀착 업종으로 안정적인 매출을 만들고 싶은 분께 추천드립니다.** 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900