───────────────────────          강남 공인중개사사무소          📞 02-514-0170          📞 02-514-0170 문의 주시면 친절히 상담 드리겠습니다 :) ───────── 매물 정보 ───────── 📌 금 액 : 6,000 / 520 / 40 📌 면 적 : 전용 약 30평 (99.2㎡) 📌 층 수 : 1층 / 4층 📌 위 치 : 서울 강남구 논현동 139-34 N139빌딩 📌 주 차 : 무료 1대 📌 입 주 : 즉시입주가능 📌 구 조 : 홀 + 룸 + 화장실 📌 특 징 : ☑권리금 없음 ☑유동인구 많은 입지로 안정적인 매출 기대 가능한 자리 ☑시인성 및 접근성 뛰어난 1층 매물 ☑카페·쇼룸·소형 매장 등 브랜드 시작에 적합한 공간 ☑전용 약 38평 실사용 가능한 효율적인 구조 ☑동일 건물 내 층별 확장 가능 (B1~2층 연계 운영 가능) ☑초기 브랜드 론칭 및 플래그십 매장으로 활용도 우수 ☑가시성 좋은 입지 경쟁력 있는 조건 ☑조건 대비 빠르게 계약 예상되는 핵심 1층 매물 ☑위반건축물 여부 : 해당없음 ──────────────────────          📞 02-514-0170         강남 공인중개사사무소 ㅇ 광고에 보시는 강남 및 서초 모든 매물 보유중이며,  매물 특성상 공개되지 않은 비공개 매물들도 많습니다. ㅇ 렌트프리 및 임대료 최대 협의 가능합니다. ㅇ 광고사진은 담당자가 100% 직접 촬영한 실사진만 제공합니다. ㅇ 고객님의 선택을 옳게 만들어 드리겠습니다. ──────────────────────