거래

월세 5,000 / 400만원

전용면적

75㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 3층

사용승인

1991년

인근 지하철

홍대입구역

✔ 입지 핵심 홍대입구역 3번 출구 도보 5분 연남동 메인 먹자골목 + 이면도로 (가시성 + 접근성 동시 확보) ✔ 상권 특징 20~30대 중심 트렌디 상권 (카페, 음식점, 술집 강세) SNS/데이트/외국인 관광 수요 꾸준 평일/주말 모두 유동인구 안정적 ✔ 유동 및 수요 분석 낮: 카페·브런치·소형 식당 강세 저녁: 술집·이자카야·고기집·펍 집중 외국인 관광객 유입 꾸준 (홍대 핵심 상권 확장 영향) ✔ 업종 추천 전문 음식점 (한식/양식/일식) 브런치·카페 (감성 인테리어 유리) 프랜차이즈 (테이크아웃/소형 매장) 펍·와인바 (저녁 수요 활용) 👉 핵심 요약 “연남동 상권은 ‘유동 + 감성 + 소비력’ 3박자 갖춘 안정형 상권” 🏪 매물 홍보문구 (광고용) 🔥 임팩트형 (플랫폼/문자용) 홍대입구역 5분! 연남동 1층 무권리 상가🔥 유동 최상 / 업종제한 없음 / 공실 즉시 입점 가능 렌트프리 및 조건 최대 협의! 📝 상세형 (네이버/직방/중개사이트) ✔ 홍대·연남 핵심 입지! 1층 무권리 상가 실사용 약 25평 넉넉한 구조 지하1층~지상3층 건물 내 1층 상가 홍대입구역 도보 5분 초역세권 연남동 메인 먹자상권 인접 (이면도로) ✔ 매물 장점 무권리 → 초기 투자 부담 최소 업종 제한 없음 → 자유로운 업종 선택 유동인구 풍부 → 안정적인 매출 기대 공실 → 빠른 입점 가능 ✔ 추천 업종 전문 음식점 / 프랜차이즈 / 카페 / 펍 등