충청북도 충주시 살미면 용천리
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 5053㎡
[급매]도로 접근성 최상! 지하수 시설 완비된 살미면 용천리 가성비 토지 ### 1. 매물 핵심 포인트 위치: 충주시 살미면 용천리 가격: 평당 13만원 (주변 시세 대비 매우 경쟁력 있는 가격) 토지용도: 농림지역 / 농업보호구역 기반시설: 지하수 시설 완비 (추가 비용 절감) 도로조건: 4m 도로 바로 접함, 대로변에서 약 20m 거리로 차량 진출입 매우 용이 ### 2. 입지 및 주변 환경 계획관리지역 인접: 바로 인근이 계획관리지역으로 둘러싸여 있어 향후 지가 상승 및 투자가치가 높습니다. 실거주 환경: 주변에 이미 전원주택들이 많이 들어서 있어 외롭지 않고 깔끔한 마을 분위기를 형성하고 있습니다. 탁 트인 조망: 사진에서 보시는 바와 같이 가로막힘 없는 시원한 조망권과 우수한 일조량을 자랑합니다. ### 3. 추천 용도 및 특징 본 토지는 현재 농업보호구역 내 위치하여 농막 설치, 영농 활동, 주말농장 등으로 즉시 활용 가능합니다. 지하수 시설이 이미 되어 있어 농사를 짓거나 관리에 들어가는 초기 비용이 없습니다. 대로변과 매우 가깝고 마을 도로를 접하고 있어 접근성이 매우 뛰어난 것이 큰 장점입니다. ### 4. 중개사 의견 살미면 용천리는 충주 도심과도 멀지 않으면서 전원생활의 정취를 느낄 수 있어 인기가 높은 지역입니다. 평당 13만원이라는 파격적인 가격으로 나온 만큼, 소액 투자나 주말농장을 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다.