현재 관리가 잘 되어 있는 과수원으로, 복숭아나무 약 150그루가 식재되어 있어 바로 과수원 운영이 가능한 토지입니다. 도로에 접해 있어 진입이 편리하고 건축이 가능하며, 전체적으로 경사가 완만해 활용도가 높은 땅입니다. 주변에는 전원주택 단지가 형성되어 있어 주거 환경도 쾌적합니다. 차량으로 약 10분 거리에 KTX역이 위치해 있어 충주에서 강남까지 1시간 이내 이동이 가능합니다.