부산광역시 사하구 장평로322번길 16 (신평동)
- 거래
- 매매 1억원
- 전용면적
- 50㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 1973년
- 인근 지하철
- 동매역
월세다가구주택입니다. 1993년식 주택이고 대지15평 아주 조금 넘고 건물면적은 36평 조금 넘습니다. 대출은 없습니다. 102호 150만원-월24만원(3년차거주) 201호 300만원-월31만원(2년차거주) 301호 300만원-월24만원(이번에 계약) 101호 250만원-월16만원(이번에 계약) 현재 총 1000만원-월95만원씩 나옵니다.수익율 연11.4%입니다. 실매매금액 9000만원입니다 주택은 아파트처럼 정해 놓은 가격이 아니라서 비싼건지,적당한건지,저렴한건지 감이 잘 안 올수도 있습니다. 당근,피터팬,부동산 등등 주위 다른매물들 먼저 보시고 이 주택과 가격,위치,인테리어 등등 비교해 보시면 좋을 것 같습니다. 주차장은 주택 바로 앞에 공영주차장 있습니다. 제가 이 주택을 매도하는 이유는 상속으로 이 주택을 소유하는 바람에 다주택가 되었습니다. 5년안에 이 주택을 팔아야 양도세 면제 혜택을 받을 수 있어서 급매로 내 놓습니다. 그리고 제가 지금 서울에 거주하는데 이 주택 관리하기도 쉽지는 않네요.다른 이유는 없습니다. 신평에 외벽 공사까지 해 놓은 주택은 손에꼽을 정도인데 이 주택은 외벽공사까지 다 해 놓았습니다. 이번에 옥상및 외부계단까지 모두 우레탄방수 새로 했습니다.세입자 바뀔때 도배,장판 정도만 해주시면 큰 돈 들어 갈일은 없을 것 같습니다. 102호빼고 나머지 호실에 lg벽걸이에어컨 7평짜리 새로 설치 했습니다. 이것저것 따지면서 가격 깍을려고 하시는분들은 정중히 사양합니다. 정말 받을 가격만 올려 놓았습니다. 글이 넘 길어졌네요. 더 궁금한 사항 있으시면 체팅,문자,전화....등등 연락주세요. 친절히 응대 해 드리겠습니다.
장평로322번길 16 단지 정보