​[급매] 매달 40만원 월세 나오며 사정원과 태양광·주방 올수리 된 당리동 주택 ​1. 매달 40만 원 고정 수입, 대출 이자 걱정 끝! 현재 2층 주택은 월세 40만 원에 안정적으로 임대 중입니다. 1층에 실거주하시면서 매달 나오는 월세로 생활비로 활용 가능한 수익형 주택임 ​2. 사계절 꽃이 만발하는 전용 정원과 넓은 테라스 대문을 열면 아름다운 조경수가 어우러진 화사한 정원이 펼쳐집니다. 1층 거실 앞쪽에는 널찍한 석재 테라스가 연결되어 있어, 아이들이나 반려동물이 층간소음 걱정 없이 뛰어놀 수 있습니다. ​2. 수천만 원의 공사비를 아껴주는 내부 '수리 완료' 컨디션 주방은 모던한 상·하부장 싱크대와 매립형 가스쿡탑으로 전면 교체되었고, 집 전체 조명도 밝고 환한 LED로 교체했습니다 ​3. 주택 유지비 걱정을 날려주는 '옥상 태양광 시스템' 지붕에 가정용 태양광 패널이 설치되어 있습니다.여름철에 에어컨을 가동해도 전기세가 저렴하게 나옵니다. 옥상 우레탄 방수 공사까지 매끄럽게 완료되어 누수 걱정 없이 편히 거주하실 수 있습니다. ​4. 초보 운전자도 안심하는 '최상급 도로 여건'과 코너 땅 차가 겨우 지나가는 좁고 가파른 골목길이 아닙니다. 대문 옆 담장을 살짝 허물면 마당 안쪽으로 전용 주차 공간을 즉시 확보할 수 있어 주차 스트레스도 없습니다. 매물 정보 세부 내역 ​위치: 부산 사하구 당리동 마하로31번길 9 ​면적: 대지면적 167.1㎡ (약 50.5평) / 연면적 140.58㎡ (약 42.5평) ​구조: 지하 1층(창고 9.9㎡), 지상 1층(주택 82.08㎡), 지상 2층(주택 48.6㎡) ​방향: 채광이 따뜻한 남서향 구조 실거주자분께서 오신다면, 가격 절충(네고)도 적극적으로 해드릴 생각입니다. ​안내 사항: 개인 간의 소통이지만, 안전한 거래를 위해 실제 계약서 작성 및 모든 법적 행정 절차는 공인중개사 사무소에서 책임 보증 하에 안전하게 진행합니다. 언제든 편하게 연락 주시고 집 구경 오세요!