경기도 여주시 하동 156㎡ 상가 월세 3,000 / 150만원

거래

월세 3,000 / 150만원

전용면적

156㎡

방

1개

욕실

1개

층

최고층 4층

사용승인

2005년

[파격급매] 건강상 사정, 10년 대박 고깃집 자리 사실상 무권리로 양도합니다 (업종변경 자유) 안녕하세요, 당근 이웃 여러분! 사장님부부께서 10년 동안 정말 애정 가지고 운영하며 돈 벌어다 준 하동 알짜배기 가게를 내놓게 되었습니다. 최근 아내분의 갑작스러운 건강 악화로 인해, 식당이든 다른 업종이든 ‘하루라도 빨리 계약하고 정리하는 것’이 최우선이라 인테리어 비용(9천+@투자) 다 포기하고 사실상 무권리급인 시설비 딱 1,000만 원에 파격 진행합니다. ■ 이런 분들께 강력 추천합니다! ▪️식당 그대로 인수하실 분: 10년 단골 매출 및 운영 노하우 그대로 몸만 오셔서 바로 장사하시면 됩니다. ▪️업종 변경하실 분 (강력 추천!): 제2종 근린생활시설로 카페, 브런치 전문점, 스크린골프/ 용품점, 프랜차이즈, 대형 사무실 등 어떤 업종이 들어와도 대박 날 자리입니다. ■ 이 자리의 절대 놓칠 수 없는 무기 3가지 1. 차로 5분 거리 파크골프장 & 남한강 관광 수요: 주말/평일 할 것 없이 구매력 높은 실버 동호인들과 나들이객이 무조건 거쳐 가는 길목입니다. (시청 이전 걱정 뚝!) 2. 남한강 산책로 공원화 호재: 일방통행 및 주변 정비 사업이 완료되어 앞으로 유동 인구가 훨씬 폭발적으로 늘어날 미래가치 높은 자리입니다. 3. 하동 최고 강점! 전용 주차장 완비: 바로 옆 나대지(약 56평)를 전용 주차장으로 독점 임대 중(보200/월10만)이라 단체 손님이나 차량 방문객 유치에 압도적으로 유리합니다. ■ 임대 조건 개인 사정으로 급하게 내놓은 만큼 입지나 평수 대비 시설비가 정말 착하게 나왔습니다. 워낙 조건이 파격적이라 이번 주 내로 빠르게 계약될 것으로 보입니다. 조금이라도 관심 있으신 분은 고민하지 마시고 지금 바로 편하게 채팅이나 전화 주세요! 실물 미팅 및 조건 조율 적극적으로 도와드리겠습니다. 여주 상가·토지 전문 | 여주 복조리 공인중개사사무소 📞 대표 문의: 031-881-1100 (당근 채팅 문의도 환영합니다!)