전북특별자치도 정읍시 수성동
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 1594㎡
“2억5천만원, 정읍 수성동, 자연녹지 토지” “1,594㎡, 3.3㎡당 약52만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 수성동, 정읍초등학교인근에 위치한 자연녹지지역 토지입니다. 1. 입지와 기본정보 한눈에 보기 총 2필지로 구성되어 있으며, 전체 면적은 1,594㎡(약 482평) 규모에 해당합니다. 매매가격은 2억5천만원이며, 3.3㎡당 약 52만원 수준으로 비교적 부담이 적은 가격대라 토지 매입을 처음 고려하는 분들도 관심을 가져볼 만합니다. 또한 왕복 2차로 도로에 접해 있어 차량 진입이 편리하고, 인근에는 4차로인 마곡로와 서부산업도로가 있어 외부 이동도 수월한 편입니다. 접근성과 가격, 면적까지 균형이 잘 맞는 토지라고 볼 수 있습니다. 2. 활용도 높은 자연녹지 토지 특징 이 토지는 지목이 ‘전’으로 현재는 농업용으로 활용이 가능합니다. 이미 제공되는 소나무가 식재되어 있어 초기 조성 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 하지만, 자연녹지지역의 특성상 다양한 방향으로 활용이 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 단순 농지 이상의 활용 가능성이 있다는 점이 핵심 포인트입니다. 주변에는 초등학교뿐 아니라 법원지원, 검찰지청, 기적의도서관 등 생활 인프라가 형성되어 있어 너무 외곽 느낌이 아닌 적당한 생활권을 유지하고 있습니다. 조용한 환경과 기본적인 편의시설을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 3. 실사용 기준에서 본 장점 토지를 선택할 때 중요한 것은 실제 활용 편의성입니다. 이 매물은 넓은 면적 대비 가격 부담이 낮고, 도로 접면이 확보되어 있어 차량 출입이 쉽습니다. 특히 주말농장이나 세컨드하우스를 고려하는 분들에게 적합합니다. 도심과 너무 멀지 않으면서도 한적한 분위기를 유지할 수 있어, 휴식과 활용을 동시에 만족시킬 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.