“1억6천만원, 정읍산내면 옥정호인근 준보전산지 임야” “7,240㎡(약 2,190평), 3.3㎡당 7만3천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 산내면 장금리 옥정호인근에 위치한 준보전산지 임야입니다. 1. 매물 개요와 가격 정보 이 토지의 면적은 7,240㎡(약 2,190평) 규모입니다. 매매가격은 1억6,000만원으로 책정돼 있습니다. 3.3㎡당 7만3천원으로 비교적 합리적인 수준으로 검토해볼 수 있습니다. 용도지역은 보전관리지역이며 준보전산지에 해당합니다. 해당 토지는 옥정호와 인접해 있으나 직접적인 수변이 아니고, 준보전산지로서 일정 조건 하에 개발 검토가 가능한 입지입니다. 또한 도로 접근성이 양호하고 산림 밀도가 높지 않아, 개발 가능성에 대한 추가적인 검토가 필요합니다. 2. 옥정호 인근 입지와 접근성 가장 큰 장점은 옥정호 인근이라는 점입니다. 옥정호는 전북특별자치도 대표 호수 경관지로 사계절 풍경이 뛰어납니다. 자연 친화적 이미지를 중요하게 보는 분들께 매력적인 요소입니다. 또한 장금길 도로에 접해 있어 차량 진출입이 가능합니다. 인근에 지방도 729호선과 국도 제30호선이 있어 정읍 시내 및 인근 지역 이동도 수월합니다. 3. 토지 특성과 활용 가능성 입업정보 다드림 기준으로, 울폐도 50 이하, 경사도 15~20도로 완만한 편입니다. 급경사가 아니라 현장 활용 계획을 세우기 비교적 수월합니다. 배수 측면에서도 산지의 장점을 기대할 수 있습니다. 산림의 원형을 유지한 상태에서 수종 갱신이나 임업 활동을 검토할 수 있습니다. 농림 관련 시설 설치도 법적 범위 내에서 방향 설정이 가능합니다. 인근 ‘대장금 마실길’과 연계해 전원주택 단지나 체험형 산림 공간으로의 구상도 아이디어 차원에서 생각해볼 수 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.