제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리
- 거래
- 매매 2억 500만원
- 전용면적
- 476.03㎡
성산읍 수산리, 평온한 마을 속 실속 있는 단독주택 부지 수산리의 고즈넉한 정취를 품은 알짜배기 토지 매물을 소개해 드립니다. 💰 매매 및 가격 정보 매매가: 2억 500만원 3.3㎡당 단가: 약 142만원 위치: 서귀포시 성산읍 수산리 면적: 476.03㎡ (약 144p) 지목: 임야 (농취증 불필요) 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) 추천용도: 전원주택, 독채 펜션, 장기 투자용 💡 전문가 Tip 본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있습니다. 농지가 아니기 때문에 주소 이전이나 까다로운 허가 절차 없이 외지인분들도 자유롭게 취득이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다. 세컨하우스나 투자용 부지를 찾으시는 분들께 적극 추천해 드립니다. 📑 용도지역 및 법적 체크 수산리는 자연경관 보전과 개발의 균형이 매우 잘 잡힌 지역입니다. 본 부지는 계획관리지역에 위치하고 있어 단독주택은 물론, 근린생활시설(카페, 식당 등) 건축이 용이합니다. 기본적인 도로 여건과 배수 등 인허가 요건이 양호한 편이라, 실제 건축 시 타 부지에 비해 까다로운 절차나 비용을 절감할 수 있는 실속 있는 땅입니다. 🎨 활용 시나리오 꿈꾸던 제주 전원생활: 476㎡의 면적은 관리가 용이하면서도 예쁜 정원과 텃밭을 가꾸기에 가장 선호되는 크기입니다. 수익형 스테이 운영: 성산일출봉과 섭지코지가 인접한 지리적 이점을 살려 감성적인 독채 스테이를 운영하기에 최적입니다. 미래 가치 투자: 제2공항 배후 도시로서 성산읍 전체의 성장이 기대되는 만큼, 장기적인 자산 가치 상승을 기대하셔도 좋습니다. 🏡 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640