경상남도 통영시 북신동 180.78㎡ 상가 매매 4억원

거래

매매 4억원

전용면적

180.78㎡

방

3개

욕실

2개

층

2층 / 2층

사용승인

1989년

통영 북신동 핵심 입지, 대로변 상업용 빌딩의 기회를 소개합니다. 거북시장 입구, 해모로 정문 맞은편이라는 입지 자체가 이미 설명이 필요 없는 자리입니다. 유동인구와 접근성을 동시에 잡은 위치, 장사와 수익 두 마리 토끼를 모두 노릴 수 있는 곳입니다. 대지 164.3㎡ 위에 자리한 이 건물은 건축면적 93.07㎡, 연면적 180.78㎡ 규모로 구성되어 있으며, 현재 1층에는 전면 상가 2개와 뒷면 원룸 2개, 2층에는 방 3칸의 주택이 배치되어 있습니다. 즉시 임대수익을 기대할 수 있는 구조이면서도, 리모델링 또는 개축을 통해 카페, 병원, 사무실, 다가구주택 등 다양한 형태로 활용 가능한 “확장성 있는 투자형 자산”입니다. 특히 대로변 입지라는 점은 향후 자산가치 상승과 공실 리스크 최소화 측면에서 매우 큰 장점으로 작용합니다. ✔ 매매가: 4억원 ✔ 상가 + 주거 + 임대수익 구조 ✔ 리모델링 시 가치 상승 기대 ✔ 북신동 핵심 상권 입지 단순한 건물 하나가 아니라, “수익 + 미래가치 + 입지”를 동시에 갖춘 투자처를 찾고 계신다면 이 물건은 반드시 검토해보셔야 합니다. 문의는 언제든 편하게 주세요. 새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001.