“ 오랜경험과 지식으로 중개사고 없는 상가중개! 친절은 기본입니다 “ 법인계약 및 상가인허가전문(건축,전기,소방자격보유)+공동중개환영 🧊 매물 개요 ‣ 위치 : 남구 신정동 ‣ 해당층/총층수 : 1층 / 5층 ‣ 면적 : 105㎡ (약 31평) ‣ 임대조건 : 보증금 2,000만원 / 월세 180만원 ‣ 관리비 : 없음 ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ‣ 화장실 : 내부 화장실 ‣ 입주 : 즉시 가능 ‣ 사용승인일 : 1992-06-13 🧊 핵심 매물 안내 (매물번호 11623) ‣ 기존 식당으로 사용된 이력 → 기본 배관 시설 유지 ‣ 무권리 매물 → 초기 투자 비용 부담 없음 ‣ 가게 앞 주차 가능 → 대장상 주차0대 이나 실제는 가능 ‣ 보증금·월세 조정 가능 → 협의 여지 있음 🧊 추천 용도 ‣ 음식점 ‣ 주점 / 술집 ‣ 수리점 / 소형 매장 🧊 프리미엄 상가 컨설팅 ‣ 대표 공인중개사가 상담부터 계약까지 직접 책임 진행 ‣ 10년 이상 실무 경험 기반 맞춤형 상가 자산 컨설팅 제공 ‣ 법인 · 대형 상업시설 · 프랜차이즈 전문 중개 ‣ 상가 인허가 관련 전기·소방·건축 전반 전문 자문 가능 ‣ 전문 자격 보유: 건축기사, 전기기사, 소방설비기사 ‣ “경험과 지식이 다르면 결과가 다릅니다” 🧊 상담 안내 ‣ 매물번호 11623 말씀해 주시면 빠르게 상세 안내해 드립니다 🧊 물건 담당자 – 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ ☎ 052-955-9555 ‣ 📱 010-2569-9284 ‣ ✉ dk2003kim@naver.com