📌 매물 조건 (최고의 가성비) 보증금: 1,000만 원 월세: 65만 원 관리비: 없음 (고정비 부담 제로!) 입주 시기: 즉시 입주 가능 1. 유동인구 확실한 사거리 상권 대형마트와 병원 등이 밀집하여 이 지역에서 유동인구가 가장 많은 핵심 자리에 위치해 있습니다. 주류 판매 및 영업시간 제한이 없어, 현재 한식 외에도 포차, 배달 전문점, 야간 영업 등 다양한 업종 전환이 가능합니다. 2. 2026년 4월 '주방 바닥까지' 전체 올수리 완료 (A급 상태) 인테리어를 새로 한 지 정말 얼마 되지 않아 페인트도 안 마른 새 가게 수준입니다. 주방 시설부터 홀까지 완벽하게 세팅되어 있어, 몸만 들어오셔서 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 신규 창업 시 드는 수천만 원의 인테리어 비용을 그대로 아끼는 매물입니다. 3. 3년 이상 검증된 안정성과 탄탄한 단골층 한 자리에서 3년 이상 꾸준히 운영해 온 덕분에 기본 단골 고객층이 확실하게 형성되어 있습니다. 요즘 같은 시기에 한 곳에서 동일 메뉴로 매출이 꾸준하다는 것 자체가 자리가 좋다는 확실한 증거입니다. (인수 시 단골 분들도 잘 이어받으실 수 있도록 적극 도와드립니다.) 4. 이 지역 신의 선물, 편리한 자차 주차 주변 지리를 아시는 분들은 잘 아시겠지만, 이 동네에서 자차 주차가 가능한 상가는 정말 찾기 힘든 특혜입니다. 💡 매도인 한마디 비싼 자리에서 높은 임대료 내는 것보다, 이렇게 고정비 부담 적고 실속 있는 자리가 훨씬 안정적이고 돈 버는 길입니다. 맛만 있으면 구석에 있어도 찾아오는 시대라지만, 여기는 사거리 목 좋은 곳이면서 임대료까지 착합니다. 개인적인 이사 사정으로 정말 아깝지만 내놓게 되었습니다. 시설 직접 보시면 무조건 마음에 드실 겁니다. 편하게 문의주세요!