경상북도 칠곡군 지천면 금호리
- 거래
- 매매 9억 3,000만원
- 전용면적
- 1461.1㎡
▣매물#:A0662 ⏬칠곡물류ic 인근 창고 공장 매매 ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ✨매물 핵심 정보 요약 >소 재 지:경북 칠곡군 지천면 금호리 >대지면적:1,461㎡(약 442평) >연면적:492.5㎡(약 149평) >주용도:제2종근생시설(제조업소, 공장 등) >용마루(측고):9.6m(약8m) >주공장 너비:L27m x W17m >동력:200kw(자가 수전설비) >Hoist:무 >방향:남향(주 출입로 기준) >입주가능일:즉시(공실) >사용승인일자:2017.12.05 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:9억3천만원(절충가능) 2️⃣권장:물류창고, 식자재, 대리점, 일반공장 등 ✔매물 Key & Check points 1️⃣인근현황 ㆍ경부고속도로 칠곡물류ic 인근 ㆍ부근은 각종 물류창고, 소규모 공장 등 형성 2️⃣교통여건 및 인근 산업단지 현황 ㆍ칠곡물류IC, 왜관IC 근거리 ㆍ왜관산단, 구미국가산단 등 3️⃣종합의견 ㆍIC 근거리 ㆍ대구농수산물도매시장(이전예정지) 근거리 ㆍ넓은 마당, 차량 진출입 무난 ㆍ컨디션 아주 양호 감안시 ㆍ물류창고, 공장 등 추천성 매물 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:대, 도로 ㆍ계획관리지역, 성장관리계획구역 ㆍ도로 폭 8m 이내 접합(도로 지분 고유) 2️⃣구조:일반철골구조외(판넬지붕) 3️⃣건축물 구조 현황 ㆍ제조업소(1층, 일반철골구조):459㎡(약139평) ㆍ사무실(1층, 경량철골구조):33.5㎡(약 10평) 4️⃣기타사항 ㆍ내진설계적용여부:적용 ㆍ하수처리:자체탱크방식 ㆍ위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ방(0), 사무실(1), 화장실(2) ㆍ비가림 테라스 등:20평 ㆍ가설건축물(컨테이너형):기숙사용(6평) ㆍ외부수도시설:1 ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 8m이내의 도로 지분 공유 ㆍ중소형 트럭 진출입 보통 2️⃣건폐율 감안 다수 차량 주차 가능 구조임. ✸물환경보전법의거 배출시설설치제한지역 감안시 ㆍ수질환경 민감업종 등은 관계기관의 사전 검토 사항 보임. ✅공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ▪︎상호:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ▪︎주소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ▪︎등록번호: 27170-2023-00070 ▪︎전화: H. 010-2836-9063