✔ 위치 부산시 금정구 (지하철역 바로 앞) ✔ 업종 / 층수 / 면적 카페 / 1층 / 약 9평 (카페 전용 화장실) ✔ 임대조건 보증금 별도 / 월세 88만원 ✔ 양도금액 권리금 7,000만원 ✔ 매장 정보 2021년 12월 오픈 (현재 4년차) 점주 + 아르바이트 운영 영업시간 평일, 주말 08:00 ~ 21:00 ✔ 매장 특징 • 지하철역 바로 앞 횡단보도 위치 (유동 매우 좋음) • 신축 병원 건물 내 위치 (병원 협업 진행 중) • 주변 카페 폐점으로 경쟁 감소 → 매출 상승 중 • 저가커피 브랜드 추가 입점 어려운 자리 (입지 희소성) • 홀 4~5인 테이블 구성 완료 • 최신 키오스크 설치 ✔ 시설 및 상태 • 초기 투자비용 약 1.4억 이상 • 집기 및 시설 상태 매우 양호 • 최근 유지보수 완료 (필터 교체, 제빙기 세척, 그라인더 칼날 교체 등) • 추가 투자 없이 바로 운영 가능 ✔ 공과금 전기세 약 35만원 수도세 약 5만원 관리비 약 20만원 (주차 1대 포함) ✔ 양도 사유 장거리 출퇴근 및 임신 준비로 인한 양도 ✔ 기타 매출 및 상세 내역은 문의 시 안내드립니다 성실히 운영하시면 매출 상승 여지 충분합니다 👉 몸만 들어오셔도 바로 운영 가능한 매장입니다