충청북도 청주시 서원구 천수로30번길 18 (사창동)
- 거래
- 매매 8억 7,000만원
- 전용면적
- 554.96㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 14개
- 사용승인
- 2012년
💗 김예슬공인중개사사무소 💗 젊고 친절한 부동산 상담소 🏡✨ 📍 매물 개요 ▶ 위치 충북 청주시 서원구 사창동 189-3 → 사창사거리 도보 5분 ▶ 토지 및 건물 정보 대지면적: 305.7㎡ (약 92.47평) 연면적: 554.96㎡ (약 167.87평) 구조: 지상 4층 → 원룸 10호실, 투베이 2호실, 주인세대 1호실 구성 주차: 10대 사용승인일: 2012년 6월 21일 방향: 북동향 (주 출입구 기준) 💰 수익 및 투자 분석 ▶ 매매가 총액: 8억 7천만 원 ▶ 대출 현황 담보대출: 1억 8천만원 (승계가능) 🏠 주인세대 임대 시 실투자금: 약 3억 2400만 원 (대출 승계, 보증금 3억 6600만 원 기준) 월 순수익: 257만 원 연 수익률: 약 10% 🏠 주인세대 실거주 시 실투자금: 약 4억 7400만 원 (대출 승계, 보증금 2억 1600만 원 기준) 월 순수익: 237만 원 연 수익률: 약 6% 👍 추천 포인트 ✅ 건축주 실거주 중, 고급자재만 사용한 짱짱한 내부구조 ✅ 주차대수 10대, CCTV 12대, 조용한 주거지역 위치 ✅ 임차 호실 전부 예쁘고 넓고 밝은집, 공실률 0% 보장 ✅ 주인세대 임대 여부에 따라 실거주형, 수익형 선택 가능 📋 해당 매물의 세부 수익분석 및 권리관계는 직접 상담 시 투명하게 공유드립니다. 📋 단순 매물 소개를 넘어, 투자 리스크 분석, 현장 실사까지 도와드립니다. 💡 저희는 이렇게 다릅니다 🌸 젊은 감각 + 책임감 있는 중개 🌸 작은 조건도 놓치지 않는 꼼꼼함 🌸 계약 후에도 계속되는 관리 “집”은 단순한 거래가 아니라 고객님의 소중한 공간이라고 생각합니다 💕 📞 상담은 언제든지 환영입니다! (010-7901-1219) 📱 전화, 문자, 톡 문의 OK 🕒 편한 시간 맞춰 상담 가능 📍 방문 상담 / 비대면 상담 모두 가능 ✨ 친절하게, 정확하게, 끝까지 함께하겠습니다.✨
천수로30번길 18 단지 정보