경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1047-6
- 거래
- 매매 107억 5,000만원
- 전용면적
- 14214.87㎡
화성시 향남읍 하길리에 위치한 [39번 국도 변]의 희소가치 높은 대형 토지 매물을 소개해 드립니다. 국도에서 바로 진입이 가능한 탁월한 접근성을 갖추고 있으며, 대규모 부지가 필요한 사업주나 투자자분들께 최적의 선택지입니다. [매물 핵심 정보] - 소재지: 화성시 향남읍 [하길리 1047-6] 외 필지 - 매매가: [평당 250만 원] (금액 조정 가능) - 면적: [약 14,215㎡ (약 4,300평)] - 지목: 전, 답 - 용도지역: [자연녹지지역] - 특이사항: [분할 매매 가능], [금액 협의 가능] [매물 주요 특징] 1. [39번 국도변 직진입]: 본 매물의 가장 큰 장점은 [39번 국도]와 바로 맞닿아 있어 차량 진출입이 매우 자유롭다는 것입니다. 대형 차량 통행이 잦은 업종에 최적화된 입지입니다. 2. [대단지 필지의 유연성]: 전체 [4,300평]의 대규모 부지로 대형 물류센터, 야적장, 자동차 관련 시설 등으로 활용하기 좋으며, 필요에 따라 [분할 매매]도 지원하므로 원하는 면적만큼 효율적인 투자가 가능합니다. 3. [향남지구 배후 수혜]: 향남신도시 및 제약단지와 인접해 있어 물류 이동의 거점 역할을 수행하기에 최적이며, 향후 지역 개발에 따른 지가 상승 가능성이 매우 큽니다. 4. [합리적 가격 및 조건]: 평당 [250만 원]이라는 경쟁력 있는 가격에 더해, 매수인의 상황에 맞춰 [금액 조정]이 가능하다는 강력한 메리트가 있습니다. [추천 용도] - [물류 및 창고]: 국도변 가시성과 접근성을 활용한 물류 거점 - [자동차 관련 시설]: 전시장, 대형 정비소, 세차장 등 - [야적장 및 자재창고]: 넓은 면적과 대형차 진입이 필수인 업종 - [장기 투자용]: 국도변 요지를 선점하여 가치 상승을 노리는 투자 39번 국도를 따라 형성된 토지 중 이 정도 규모와 접근성을 갖춘 매물은 흔치 않습니다. 대형 부지를 찾고 계신 법인 관계자분들이나 투자자분들의 빠른 검토를 추천드립니다.
건의길 64 단지 정보