전북특별자치도 정읍시 이평면 두지리
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 4266㎡
“2억원, 정읍이평면, 계획관리 토지” “4,266㎡, 3.3㎡당 약15만5천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 이평면 두지리 화랑제인근에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍 이평면 계획관리지역 토지 핵심 정리 정읍시 이평면 두지리 화랑제 인근에 위치한 이번 토지는 4,266㎡(약 1,290평) 규모로 넉넉한 면적을 자랑합니다. 왕복 2차로인 황토현로에 접해 있어 차량 진출입이 편리하며, 매매가격은 2억원으로 3.3㎡당 약 15만5천원 수준입니다. 넓은 면적 대비 가격 경쟁력이 돋보이는 토지로 실수요자와 투자자 모두 관심 가질 만한 조건입니다. 2. 접근성과 입지 환경 이 토지의 가장 큰 강점은 도로 접근성입니다. 왕복 2차로인 황토현로에 바로 접해 있어 진입이 수월하며, 인근 왕복 4차로인 덕천로를 통해 주변 지역 이동도 편리합니다. 교통 흐름이 안정적인 점은 향후 활용도에도 긍정적 요소입니다. 또한 화랑제 인근에 위치해 자연환경이 쾌적합니다. 주변은 조용한 농촌 분위기로, 복잡한 도시를 벗어나 여유로운 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 사계절 변화가 뚜렷해 전원생활의 매력을 온전히 느낄 수 있습니다. 3. 토지 활용 가능성 계획관리지역으로 지정된 토지라 활용 범위가 비교적 넓습니다. 지목은 ‘전’으로 농업 경작은 물론 주말농장, 전원주택 부지로 적합하며 세컨드하우스 용도로도 충분히 고려할 수 있습니다. 단순 농지를 넘어 다양한 개발 가능성을 갖춘 점이 핵심 포인트입니다. 또한 면적이 넓어 공간 배치가 자유롭습니다. 주거와 농업을 함께 운영하거나 일부는 창고나 작업 공간으로 활용하는 등 복합적인 계획도 가능합니다. 현재 식재된 수목은 임차인이 이식 예정이라 활용에도 큰 제약이 없습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.