2024년부터 원데이 클래스를 운영하는 공방겸 개인 작업실로 사용했습니다. 아무것도 없던 곳을 손품 팔아 시공 하고, 집기도 하나하나 골라가며 완성한 공간입니다. 매번 손으로 바닥 청소를 할 만큼 애정을 담아 가꾼 공간인데, 본업이 바빠지면서 정성껏 만들어둔 작업실을 비워두는게 아까워 잘 사용해주실 다음 세입자 분을 찾습니다🙂‍↕️ ✅️ 시공 내역 ▫️4면 벽 공사 : 2면 벽+2면 유리 샷시, 출입문 ▫️내부 기둥 공사 ▫️실내외 스프링쿨러 추가 설치 - 소방법상 필수 ▫️삼성 스마트 냉난방기 설치 [AI/무풍모드 가능, 앱 원격 관리] ▫️조명 전기 작업 ▫️도어락 ▫️커튼 레일 ✅️ 조건 및 비용 ▫️임대 조건 : 보증금 300/월세 25만원 ▫️권리금 : 800만원 ➿️2년 전 벽+스프링쿨러 700만원 이상, 냉난방기 170만원, 그 외 별도 소요. 최소 비용만 책정. ▫️관리비 : 기본 약 5 - 5.5만원 + 사용량의 전기세 (여름철 최대 10만원 납부 이력) ▫️임대 가능 일자 : 8월 ✅️ 장점 ▫️저렴한 고정 비용 ▫️아파트 단지 내 상가로 안전 ▫️접근성 : 동막역 도보 7분, 도보 5분 이내 버스정류장 3개 이상 ▫️상가 & 단지내 주차장 모두 사용 ▫️약국 방향 상가 주 출입구로 들어오면 바로 보이는 매장 ▫️화장실에서 가장 가까운 위치 (불쾌한 냄새 전혀 없음, 수도 사용 용이) ▫️조명이 많아 매우 화사한 내부, 조명 수로 밝기 조절 가능 ▫️ 별도 인테리어 공사 없이 바로 사용 가능 *상가내 최근 시공 매장 ▫️바로 앞에 이마트24가 있어 밤에도 밝음, 통로에 보안 CCTV 많음 💡 추천 : 공방, 작업실, 뷰티업종 매장, 쇼룸, 교습소, 사무실, 무인 매장 등 * 내부 수도시설 없음, 시공 가능! 유리 샷시 쪽 커튼을 일부 열어두었으니 밖에서도 내부 확인 가능합니다. 편하게 보시고, 방문 원할 시 당근으로 연락주시면 됩니다. ·͜· 📍위치 - 누리약국 쪽 출입구 앞 - 이마트24 뒷문 (상가 내부) 앞