부산광역시 동래구 명륜로129번나길 28 내
- 거래
- 월세 2,000 / 200만원
- 전용면적
- 98.22㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 1973년
- 인근 지하철
- 동래역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 동래역 상권 + 약 30평 + 홀 매장 운영 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] 위치 : 동래역 인근 권리금 : 있음 유선 문의 보증금 2000 / 월세 200 (부가세 별도) 관리비 없음 (단, 공과금 별도) 추천 업종 : 술집, 식당, 홀 중심 매장 입주 : 즉시 또는 협의 가능 구조 : 2층 전부, 임차인 고지 기준 약 30평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 명륜동(지번비공개요청) - 면적 : · 대장상 55.24㎡ + 42.98㎡ · 임차인 고지상 약 30평 · 현황상 확인필요 - 층수 : 2층 / 지상 2층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 서향 (주 출입구 기준) - 용도 : 제2종근린생활시설 - 사용승인일 : 1973.07.20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 약 30평 → 홀 중심 매장 운영 가능 ✔ 내부 화장실 2개 (남/녀 분리) ✔ 동래역 상권 → 유동 + 배후 수요 확보 ✔ 아파트 인근 → 고정 수요 확보 ✔ 기존 음식점 형태 → 바로 운영 가능 ✔ 흡연실 별도 설치되어 있음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 위반건축물 기재 → 관련 사항 확인 필요 - 2층 위치 → 1층 대비 유동 영향 있음 - LPG 사용 → 가스 비용 구조 확인 필요 - 주차 불가 - 개별 전기/수도/가스 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※ 공인중개사 손정민 안내 본 매물은 상세 위치 및 일부 정보가 비공개로 운영되고 있습니다. 실제 창업 또는 임차를 검토하시는 분들을 우선으로 안내드리고 있으며, 업종·예산·입주 예정 시기를 알려주시면 현장 확인 후 상세 내용을 안내해 드립니다. 업종, 예산, 희망 입주 시기를 함께 말씀해 주시면 보다
명륜로129번나길 28 단지 정보