광주광역시 북구 신안동
- 거래
- 매매 30억원
- 전용면적
- 650.74㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2022년
📦 광주 공장·창고 중개 전문 청운공인중개사사무소입니다. 광주 시내 중심부의 탁월한 입지와 2022년 준공된 깨끗한 시설을 갖춘, 전시장 및 도심 물류 거점으로 최적인 매물을 소개합니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: C-1352 (매물번호를 말씀해 주시면 상담이 빠릅니다! 📞) 위치: 광주광역시 북구 신안동 (시내 중심권) 건축물용도: 창고시설 / 제1·2종 근린생활시설 (복합 활용 가능) 연면적: 650.74㎡ (약 197평) 대지면적: 996.2㎡ (약 301평) 🚩 매매가: 30억 원 💰 보증금/월세: 1억 원 / 600만 원 💰 방/욕실수: 욕실 1개 (2층 쾌적한 전용 사무실 완비 🏢) 층수: 전체층 (총 2층 구조) 방향(주출입구 기준): 북향 사용승인일: 2022.04.04 (최상급 신축 컨디션 ✨) 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃♂️ 총주차대수: 표제부상 3대 (단독 사용으로 추가 주차 및 작업 용이 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ ✨ 매물 핵심 특징 🚀 🛣️ 광주 시내 중심 사통팔달 입지: 신안동 시내권에 위치하여 광주 전역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 빠른 배송이 필요한 도심 물류 거점이나 방문객이 잦은 판매장으로 최적입니다. 🏗️ 2022년 준공 신축급 컨디션: 내외부가 매우 깔끔하여 별도의 수리 없이 즉시 가동 가능합니다. 창고와 근생시설이 복합되어 있어 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다. ⬆️ 시내권에서 보기 드문 높은 층고: 1층 층고가 높게 설계되어 대형 랙 설치가 용이하며, 전시장이나 판매장으로 활용 시 개방감이 뛰어납니다. 🏢 업무 효율 극대화 (1층 창고+2층 사무실): 1층은 물류 및 작업 공간으로, 2층은 독립된 사무 공간으로 구성되어 업무 동선이 매우 효율적입니다. ⚠️ 필독 주의사항 📢 🚫 사전 예약 필수: 현장 보안 및 원활한 상담을 위해 사전 예약 없는 직접 방문은 절대 불가합니다. 🔍 계약 확인: 방문 전 해당 매물의 진행 여부를 반드시 체크
서암대로 128 단지 정보