부산광역시 수영구 광안동
- 거래
- 월세 2,000 / 200만원
- 전용면적
- 114.05㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1974년
- 인근 지하철
- 광안역
수영역과 광안역 사이 대로변에 위치하여 전면 가시성이 매우 뛰어나 광고효과가 매우 우수하며, 별도의 권리금 부담 없이 즉시 입주하여 비즈니스 성격에 맞게 공간을 꾸미실 수 있습니다. ✅ 본 매물의 비즈니스 포인트 대로변 2층 전체 사용으로 탁월한 광고 효과 유동 인구와 차량 통행이 빈번한 대로변 전면에 위치하여 간판 노출 효과가 매우 훌륭합니다. 별도의 마케팅 비용을 아낄 수 있는 가시성 높은 입지입니다. 판매점과 사무실을 겸할 수 있는 넓은 평수 (전용 34.5평) 전용률 100%의 넉넉한 면적 덕분에 앞쪽은 고객 응대 및 제품 전시(쇼룸) 공간으로, 뒤쪽은 집무실 및 물류 창고 공간으로 분리하여 활용하기에 최적입니다. 권리금 부담 제로 (Start-Up 최적지) 초기 창업 비용에서 가장 큰 비중을 차지하는 권리금이 전혀 없습니다. 관리비 또한 없어 고정 지출을 최소화하며 안정적인 운영이 가능합니다. 주거 밀착형 배후 상권의 안정성 인근 대형마트, 병원, 학원 등이 밀집된 주거 기반 상권으로 365일 꾸준한 유동 인구가 형성되어 있습니다. 고객 유입이 필수적인 업종에 최적화된 환경입니다. 💡 추천 업종 판매 겸용 오피스: 의류·잡화 쇼룸, 인테리어 디자인 스튜디오, 온라인 쇼핑몰 사무실 전문 서비스: 심리상담소, 메디컬 관련 샵, 뷰티 전문점 교육 및 운동: 요가·필라테스 스튜디오, 프라이빗 PT 샵 📍 매물 요약 정보 위치: 수영구 광안동 (수영역-광안역 인근 대로변) 면적: 전용 114.05㎡ (약 34.5평, 2층 전체 단독사용) 조건: 보증금 2,000 / 월세 200 (관리비 없음) 특징: 권리금 없음, 대로변 노출 우수, 즉시 입주 가능 임대료 조절가능 방0/화장실1 "합리적인 임대료로 대로변 단독 공간을 점유할 수 있는 실속 있는 매물입니다. 현장에서 입지의 가치를 직접 확인해 보세요." 상세 상담과 현장 안내는 대교부동산으로 연락 주시면 전문적인 중개를 도와드리겠습니다. ☎️ 상담 및 방문 예약 010-9044-6606
수영로 620 단지 정보