👉 빌딩 매매 상담 : 010-7509-3150 👈 🏠 "제주의 실리콘밸리, ⟪첨단과학기술단지⟫ 대로변 60억 빌딩 매매" ⟪영평동 빌딩⟫ | "수익률 4%대" | "공공기관 임차" | "미래가치 확실" "제주 IT·테크의 심장부 ⟪첨단과학기술단지⟫ 최중심, "첨단로 대로변"에 위치한 5층 빌딩입니다. 현재 공공기관이 임차 중으로 "안정적인 수익률"을 확보하고 있으며, ⟪첨단2단지⟫ 개발과 영평-봉개도로 확장 등 확실한 "미래 호재"를 품고 있는 최상급 자산입니다." ━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 빌딩의 핵심 가치 • 📍 "독보적 입지": 카카오, JDC 등 대기업이 밀집한 ⟪첨단단지⟫ 메인 대로변 위치 • 💰 "안정적 수익": 공공기관 임차 중으로 "수익률 약 4%대"의 탄탄한 현금 흐름 확보 • 🚀 "확실한 호재": ⟪첨단2단지⟫(25만 평) 조성 및 도로확장의 "직접적인 수혜지" • 🏢 "다목적 활용": 기업 사옥, 연구소, 수익형 임대 등 목적에 부합하는 "5층 통건물" • 🚗 "편리한 시설": 엘리베이터 및 주차 13대 완비로 건물의 "관리 효율성" 우수 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 매물 상세 정보 • 💰 금액 : 매매 60억 원 (평당 약 4,153만) • 📐 면적 : 대지 477㎡ (144평) / 연면적 1,759㎡ (532평) • 🧱 규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층 (연구소, 사무소, 근생 구성) • 🧭 방향 : 대로변 가시성 뛰어난 "서향" • 📅 입주 : 즉시 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 밸류업의 강력 추천! 단순한 건물을 넘어 "미래 시세차익"까지 기대할 수 있는 ⟪첨단단지⟫의 랜드마크급 매물입니다. 안정적인 "수익형 빌딩"이나 "법인 사옥"을 찾으신다면 지금 바로 문의주세요! 📞 24시간 친절 상담 : 010-7509-3150 ⟪밸류업부동산중개사무소⟫ | 대표 이원희 제주시 신대로 18길 47 연동 디오션시티 1차 102호 #제주빌딩매매 #첨단단지빌딩 #수