대구광역시 달성군 화원읍 49.59㎡ 상가 월세 3,000 / 90만원

거래

월세 3,000 / 90만원

전용면적

49.59㎡

방

0개

욕실

2개

층

1층 / 4층

사용승인

2014년

인근 지하철

설화명곡역

명곡리 대로변 1층 상가 임대 — 뛰어난 시인성과 다양한 업종 가능 대구 달성군 화원읍 명곡리 대로변에 위치한 1층 상가를 소개합니다. 해당 상가는 약 49.59제곱미터(약 15평) 규모의 제2종 근린생활시설로 다양한 업종이 가능한 활용도 높은 점포입니다. 무엇보다 대로변에 접해 있어 시인성과 접근성이 매우 뛰어난 입지로, 차량 및 보행자 유동이 꾸준한 지역입니다. 설화명곡역이 인근에 위치해 있어 유동인구 확보가 가능하며, 주변 아파트 단지와 상가가 형성되어 있어 안정적인 상권을 기대할 수 있습니다. 특히 배달업, 테이크아웃 커피점, 디저트 전문점, 분식점, 소형 음식점, 사무실, 미용업 등 다양한 업종 운영이 가능한 자리입니다. 최근 배달 및 테이크아웃 중심 업종이 증가하는 추세에서 매우 적합한 위치라고 볼 수 있습니다. 사진에서 보듯이 현재 내부는 공실 상태로 기존 시설이 철거되어 있어 임차인의 업종에 맞게 자유롭게 인테리어가 가능합니다. 내부 구조 또한 반듯한 형태로 공간 활용도가 좋으며, 전면 통유리 구조로 개방감이 뛰어나고 매장 내부가 잘 보이는 장점이 있습니다. 넓은 유리창은 간판 및 홍보 효과를 극대화할 수 있어 신규 창업자에게 특히 유리한 조건입니다. 또한 대로변 인도와 바로 접해 있어 고객 접근성이 뛰어나며 차량 통행량도 많은 위치로 자연스러운 광고 효과를 기대할 수 있습니다. 주변 상가 및 주거시설이 혼재되어 있어 안정적인 고객층 확보도 가능합니다. 보증금 3천만원에 월세 90만원으로 대로변 1층 상가 치고는 비교적 합리적인 조건이며, 소형 상가를 찾는 분들에게는 부담이 크지 않은 조건입니다. 특히 명곡리 대로변 1층 상가는 공실이 오래가지 않는 자리로 빠른 계약이 예상됩니다. 명곡리 대로변 1층 상가 면적 49.59㎡(약 15평) 제2종 근린생활시설 보증금 3,000만원 / 월세 90만원