✅ 화원읍 명곡리 대로변 1층 상가 ✅ 전용면적 49.59㎡(약 15평) ✅ 제2종 근린생활시설 ✅ 보증금 3,000만원 / 월세 90만원 ✅ 현재 공실, 즉시 입주 가능 ✅ 설화명곡역 인근, 뛰어난 접근성과 시인성 ✅ 다양한 업종 가능, 자유로운 인테리어 🏢 명곡리 대로변 1층 상가 임대! 시인성 뛰어난 15평 추천 점포 대구 달성군 화원읍 명곡리 대로변에 위치한 1층 상가를 소개합니다. 전용면적 49.59㎡(약 15평) 규모의 제2종 근린생활시설로, 보증금 3,000만원 / 월세 90만원의 조건으로 임차인을 모집합니다. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능하여 창업이나 사업장 이전을 계획하시는 분들에게 좋은 기회입니다. 이 상가의 가장 큰 장점은 대로변 1층이라는 뛰어난 입지입니다. 차량과 보행자의 통행이 꾸준한 곳에 위치해 자연스러운 홍보 효과를 기대할 수 있으며, 매장을 쉽게 찾을 수 있어 신규 고객 유입에도 유리합니다. 또한 설화명곡역이 가까워 대중교통 이용이 편리하고 주변 아파트 단지와 상가가 형성되어 있어 안정적인 배후수요를 기대할 수 있습니다. 현재 내부는 공실로 기존 시설이 철거되어 있어 업종에 맞게 원하는 스타일로 자유롭게 인테리어를 할 수 있습니다. 반듯한 구조와 전면 통유리 설계로 개방감이 뛰어나며, 외부에서 매장 내부가 잘 보여 매장 홍보와 상품 진열 효과도 우수합니다. 간판 노출 효과 또한 뛰어나 브랜드 인지도를 높이는 데 도움이 되는 점포입니다. 추천 업종으로는 카페, 디저트 전문점, 테이크아웃 매장, 분식점, 배달전문점, 베이커리, 미용실, 네일숍, 휴대폰 매장, 의류점, 소매점, 사무실, 공방, 상담실 등 다양한 업종이 가능합니다. 특히 배달과 테이크아웃 중심의 업종이나 고객 방문이 잦은 업종에 적합한 입지입니다. 15평 규모의 실속 있는 공간과 합리적인 임대 조건, 뛰어난 접근성과 시인성을 모두 갖춘 매물로 초기 창업은 물론 기존 사업장 이전을 계획하는 분들에게도 적극 추천드립니다.