광주광역시 광산구 도천동
- 거래
- 매매 21억 5,040만원
- 전용면적
- 1100㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2012년
🏗️ [매매] 하남산단 도천동 실속형 공장 - 호이스트 3대 & 대형차 진입 원활 🚛 ⚙️ 광주 공장·창고 중개 전문 청운공인중개사사무소입니다. 광주 최대 산업 단지인 하남산단 내 위치하여 최상의 인프라를 누릴 수 있고, 즉시 가동 가능한 설비가 완비된 귀한 공장 매매 물건을 소개합니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: A-1311 (매물번호를 말씀해 주시면 상담이 빠릅니다! 📞) 위치: 광주광역시 광산구 도천동 (하남일반산업단지 내) 건축물용도: 공장 전용면적(임대인고지): 1,100㎡ (약 332.75평) 대지면적: 1,693㎡ (약 512평) 🚩 매매가: 21억 5,040만 원 (태양광 설비 별도 협의 가능) 💰 방/욕실수: 욕실 1개 (사무실 공간 완비) 층수: 1층 (총 1층) 방향(주출입구 기준): 북서향 사용승인일: 2012.01.12 (철저히 관리된 최상급 상태 ✨) 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃♂️ 총주차대수: 표제부상 3대 (넓은 단독 마당 내 추가 주차 넉넉 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ ✨ 매물 핵심 특징 🚀 🛠️ 즉시 가동 설비 완비: 5톤 및 2.8톤 포함 호이스트 총 3대가 설치되어 있습니다. 별도의 설비 투자 없이 중량물 가공 및 생산 라인을 즉시 가동할 수 있습니다. 🛣️ 압도적인 하남산단 인프라: 산월IC와 인접하여 고속도로 접근성이 뛰어나며, 자동차·전자 등 핵심 협력 업체들이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 형성에 매우 유리합니다. 🚚 대형 차량 진입 최적: 산단 내 넓은 도로 여건으로 25톤 등 대형 화물차 진입이 원활하며, 단독 마당을 활용한 야적 및 물류 효율이 극대화됩니다. ⚡ 충분한 전기 & 유연한 협의: 제조업에 필요한 충분한 전기 용량을 갖추고 있으며, 태양광 설비 매입 등 세부 조건은 협의가 가능합니다.
하남산단천변우로 126-8 단지 정보