광주광역시 광산구 신촌동
- 거래
- 월세 1억 / 800만원
- 전용면적
- 493.5㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 공항역
🏗️ [매매/임대] 신촌동 1,000평 대규모 단독 마당 - 25톤 진입 & 상무대로 인접 🚛 📦 광주 공장·창고 중개 전문 청운공인중개사사무소입니다. 상무대로와 연접하여 가시성이 뛰어나고, 제2순환도로 진입이 최상인 대형 부지 및 공장 매물을 소개합니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: C-1309 (매물번호를 말씀해 주시면 상담이 빠릅니다! 📞) 위치: 광주광역시 광산구 신촌동 건축물용도: 제2종근생 (공장/창고 가능) 전용면적(임대인고지): 493.5㎡ (약 149평) 대지면적: 약 3,305㎡ (총 3필지 합계 약 1,000평) 🚩 매매가: 55억 원 💰 보증금/월세: 1억 원 / 800만 원 💰 방/욕실수: 욕실 1개 (내부 사무실 완비) 층수: 1층 (총 1층 / 복층 확장 가능한 높은 층고) 방향(주출입구 기준): 남동향 사용승인일: 2017.11.03 (깔끔한 준신축급 ✨) 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃♂️ 총주차대수: 표제부상 6대 (실제 1,000평 야드 내 대형차 다수 가능 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ ✨ 매물 핵심 특징 🚀 🛣️ 최고의 입지 & 가시성: 상무대로 인접 및 제2순환도로 진입로가 매우 가까워 물류 거점으로 최적입니다. 25톤 대형 화물차도 여유롭게 진입 가능합니다. 🏗️ 1,000평 대규모 단독 야드: 3필지 전체를 단독으로 사용하여 야적장, 대형 주차장, 전시장 등으로 활용도가 무궁무진합니다. ⚙️ 설비 및 공간 활용: 2.8톤 호이스트와 60kW 전기용량을 갖추고 있으며, 층고가 높아 공간 효율성이 뛰어납니다. 🚗 자동차 관련 업종 강력 추천: 넓은 부지와 뛰어난 가시성으로 자동차 썬팅/튜닝샵, 중고차 전시장, 판매장 등으로 적극 추천드리는 자리입니다. ⚠️ 필독 주의사항 📢 🚫 사전 예약 필수: 현장 보안 및 원활한 상담을 위해 사전 예약 없는 직접 방문은 절대 불가합니다. 🔍 계약 확인: 방문 전 해당 매물의 계약 체결 여부를 반드시 확인
상무대로 413-20 단지 정보