[소사역 도보 역세권 신축 상가 임대 / 주상복합 / 3층] 303호 ✔ 위치 소사역 도보 1분 ✔ 매물 정보 신축 주상복합 상가 (첫 입주) 3층 / 엘리베이터 있음 에스컬레이터 앞 약 10평 (소형 상가, 1인 운영 적합) 내부 깨끗 / 인테리어 자유롭게 가능 ✔ 추천 업종 사무실 / 1인 창업 / 학원 / 과외 / 교습소 네일 / 속눈썹 / 피부관리 필라테스 / PT / 공방 / 스튜디오 등 👉 소형 평수라 고정 고객형 업종에 잘 맞습니다 ✔ 장점 역세권이라 접근성 좋음 주변 주거단지 형성 → 단골 확보 유리 신축이라 깔끔한 이미지로 시작 가능 ✔ 임대 조건 보증금: 1,000만 원 월세: 80만 원 렌트프리 가능 👉 초기 비용 부담 줄여드리는 조건 협의 가능 👉 빠른 계약 시 추가 혜택 협의 가능 ✔ 공실 → 즉시 입주 가능 부동산 끼고 거래 원합니다. 3층 매물도면 보시면 됩니다.