경기도 고양시 덕양구 도내동
- 거래
- 매매 25억원
- 전용면적
- 461.15㎡
- 방
- 9개
- 욕실
- 6개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2015년
창릉역세권 상가주택 준신축 4층건물 주인거주 급매물 채팅보다는 전화가 빨라요 직통전화 라페공인중개사사무소 대표 장익복 010-6303-8945 무료전화 080-925-8945 / 031-917-2626 상세설명 ◑, 매매 가격 : 금 25억원 (임대료 보증금46,000만원 월세385만원) => 승용승강기있음 ◑, 임대현황 : 101호(공실),102호(커피숍2천/90),103호(미용실1200/90),104호(꽃집1500/85)/2층(전세35000)/3층(월세 7천/120)/ 4층(주인거주)=>복층구조임, 관리비=1층은 호실별2만원, 2,3층은 층별7만원씩 ◑, 대지 면적 : 262.7 ㎡ (79.5평)=>대지면적기준 3.3㎡당3,146만원 ◑, 건축 면적 : 156.9 ㎡ (47.5평)연면적 : 461.15㎡(139.5평) ◑, 가구수 : 1층-상가4개/ 2층-3룸과욕실2개 /3층 – 3룸과욕실2개/4층 3룸과욕실2개 ◑, 입주 가능일 : 일부층 임대중으로 매매시 4층에 즉시 입주가능함 2. 입지분석 1️⃣ 신도시 중심 상권 인접 ✔️ 아파트 밀집 주거지역 중심 ✔️ 도보 이동 가능한 근린상권 형성 => 공원 및 생활편의시설 근접 ✔️ 대단지 아파트 및 빌라 밀집 =>학원, 병원, 프랜차이즈 등 업종 다양 ✔️ 초·중·고 인접 학세권 으로고정 배후수요 풍부=> 안정적인 임대수익 기대 2️⃣ 추천 포인트 ✔️ 안정적 월세 수익형 상가주택 ✔️ 공실 리스크 낮은 입지 ✔️ 장기보유 가치 우수 ✔️ 실거주+투자 겸용 최적 매물 ◈. 계약하고 다시 찾는 만족도 매우 높은 라페 부동산!! ◈ . 주택(상가/전원)을 찾을 때 라페 부동산에 오시면 불필요한 시간과 노력을 대폭 줄일 수 있습니다. ◈. 고객님께서는 라페부동산 공인중개사를 직원처럼 활용하시기를 권합니다
의장로 29-10 단지 정보