경기도 안성시 미양면 강덕리
- 거래
- 매매 153억원
- 전용면적
- 50599㎡
🏭 허가 완료 물류센터 부지ㅣ산단 초근접 입지ㅣ즉시 착공 가능 ※답사 및 사업성 검토 완료된 안전한 물류 개발 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 마산일반산업단지 차량 1분 → 즉시 물동량 확보 가능한 1차 배후 수요 🏭 미양·안성 산업단지 다수 분포 (차량 3~6분) → 제조업 기반 물류 수요 지속 발생 구조 🚗 남안성IC 차량 7분 → 경부고속도로 진입 통한 전국 물류망 구축 🚗 안성IC 차량 15분 → 수도권 및 지방 연결되는 광역 물류 동선 확보 🚛 12m 도로 접함 → 대형 트레일러 및 물류 차량 진출입 최적 조건 🚄 평택지제역(SRT) 차량 25분 → 인력 수급 및 광역 접근성 확보 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 안성시 미양면 강덕리 ✅ 매도금액: 1,530,000만원 (153억원) ✅ 대지면적: 50,599㎡ (15306.20평) ✅ 지목: 임야, 전, 답, 구거 ✅ 용도지역: 자연녹지지역, 지구단위계획구역 ✅ 진입도로: 12m 📌 개발계획 ✔ 건축허가 완료 부지 ✔ 건축면적: 7,985.64㎡ (2415.66평) ✔ 연면적: 45,607.71㎡ (13796.33평) ✔ 지하 2층 ~ 지상 4층 규모 → 램프형·대형 물류센터 개발 가능 ✔ 창고시설 + 지원시설 구성 → 물류 운영 효율 고려된 설계 ✔ 전체 상온 물류센터 계획 (AII 상온창고) ✔ 저온·상온 비율 조정 가능 → 식품·신선물류 등 업종 확장 대응 가능 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.