제주특별자치도 제주시 삼양일동
- 거래
- 매매 4억 9,500만원
- 전용면적
- 183.13㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2002년
건물3-145 [ (급매-7천내림) 사거리 코너+도로 넓게 접함! 제주시 삼양1동 상가주택 건물 매매(112평/신축용지/바다 1분!) ] ■유형 :매매( 4억 9천5백 :7천내림! ) ■매물번호 :건물3-145 ■면적 :대지 371.9M²( 112평 )/건물 183.13M²( 55평 ) ■구조 :상가 1동 +주택 1동 -1층 2종근생 상가 33평( 홀 +주방 +화장실 ) -1층 단독주택 22평( 방3 +화장실1 +거실 +주방 +베란다/세탁실 ) ■입주 :계약 2-3개월 후 ■년식 :2002년 05월 18일 ■주구조/지붕 :블럭구조/기타지붕 ■방향 :남 향 ■세대 수/주차 :1가구/1대 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■시청 부동산 안소장 요약 1. 삼양해수욕장 근처 사거리 코너! 공영주차장 옆! -지목( 대지 ), 용도지역( 2종일반 주거지역 ) -건폐율 60%( 67평 ), 용적률 250%( 280평 ) 2. 다시 신축시 시뮬레이션 -4층의 총 269평 건물을 지을 경우, 1개층 67평으로 건축 가능! 3. 기존 매매가에서 아주 큰 폭으로 내려간 급매 물건으로, 토지 가격으로만 봐도 메리트 있음! 4. 토지가 4거리 코너에 있고, 토지가 도로를 접한면이 30미터가 넘는 토지로, 건축할 경우 진입-진출로 동선계획하기 좋음! 5. 현재 건축물들은 철골조에 노후되어 있어서 새로 건물을 지을 신축용지로 추천함! 6. 차량이 다니는 2차선 도로 4거리 코너 도로 뿐만 아니라, 본 토지 옆 골목도 국가가 소유한 ‘도로’로, 3면이 도로에 접한 토지로, 옆 건물과 붙어있지 않아 건축시 아주 유리함! 7. 삼양해안도로, 삼양해변도 차로 1분거리, 걸어서는 해안도로 2분이면 갈 수 있는 거리에 있음! 주거-상업용으로도 사용 할 수 있어서 활용도가 아주 높음! 8. 바로 옆에 공영주차장이 있고, 물건지 주변엔 골목에 주차선이 그려져 있어도
선사로6길 46-1 단지 정보