광주광역시 서구 화정로 129 (화정동)
- 거래
- 월세 4,500 / 120만원
- 전용면적
- 39.6㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1992년
- 인근 지하철
- 쌍촌역
달래커피 화정점입니다. 애정을 가지고 운영해 온 카페를 개인적인 사정으로 인해 좋은 분께 넘겨드리고자 글을 올립니다. 장사가 안되어 내놓는 가게가 결코 아니며, 자녀 양육에 전념해야 하는 상황이 되어 고심 끝에 양도를 결정하게 되었습니다. 동네 분들이라면 오가며 한 번쯤 보셨을 정도로 자리가 잡힌 매장입니다. 1. 매장 입지 및 특징 • 최고의 가시성: 횡단보도 바로 앞 코너 자리에 위치하여 유동 인구가 끊이지 않습니다. • 상권 및 고객층: 인근 거주민들의 주 동선에 위치해 있으며, 오픈 이후 꾸준히 관리해 온 단골 고객층이 매우 두텁습니다. 또한 주변 관공서에서도 꾸준히 이용해주시고 계십니다. • 안정적인 매출: 성수기/비수기 편차 없이 매출이 꾸준히 발생하며, 상권 특성상 안정적인 운영이 가능합니다. 또한 현재 저희는 자녀양육으로 인해 일부 요일은 단축운영하고 있으나 정상운영 하신다면 매상은 더욱 올라가실 겁니다. 2. 시설 및 운영 현황 • 인테리어: 깔끔하고 모던한 분위기를 유지하고 있으며, 별도의 보수 없이 즉시 영업 가능합니다. • 기기 및 집기: 모든 장비는 주기적으로 관리하여 상태가 매우 좋습니다. • 운영 지원: 원하신다면 초기 운영 노하우 및 레시피 등은 인계해 드리겠습니다. 3. 양도 조건 및 희망 사항 • 희망사항: 매장에 애착을 가지고 직접 운영하실 분이 오셨으면 좋겠습니다. 오토 매장보다는 직접 정성을 쏟으실 분이 오셨을 때 시너지가 더 클 매장입니다. • 권리금: 시설 및 입지 대비 합리적으로 책정했습니다. 진정성 있는 분과는 어느 정도 조정이 가능하나, 터무니없는 가격 제안이나 단순 정보 파악을 위한 찔러보기식 연락은 정중히 사양합니다. 4. 기타 급하게 처분해야 하는 매물이 아니기에, 가치를 알아봐 주시는 분과 차분히 거래하고 싶습니다. 매장 관리가 잘 되어 있는 만큼 직접 방문해 보시면 만족하시리라 생각합니다. 관심 있으신 분은 당근 채팅 부탁드립니다. 업무 중에는 통화가 어려울 수 있으니 매너 있는 연락 부탁드리겠습니다.
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