제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원체육관로 283-5
- 거래
- 매매 2억 9,000만원
- 전용면적
- 68.97㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 1993년
제주 남원읍 남원리, 인프라 완벽한 정취 가득 단독주택 💰 가격 정보 및 매물 요약 매매가: 29,000만 원 (2억 9천만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 1291-1 대지면적: 164㎡ 건축면적: 68.95㎡ 건물구조: 시멘트블록조 (지상 1층) 사용승인일: 1999년 3월 10일 방향: 남동향 (채광 우수) 주차: 총 1대 가능 🔍 전문가의 시선: 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제1종 일반주거지역 내에 위치하고 있습니다. 지목이 '대지'로 되어 있어, 농지와 달리 외지인분들도 주소 이전이나 까다로운 취득 절차 없이 자유롭게 매수하실 수 있다는 점이 가장 큰 강점입니다. 현재 건폐율 41.69%, 용적률 38.52%로 운영되고 있으며, 상수도 및 오수관 시설이 완비된 '준비된 매물'입니다. 향후 리모델링을 통해 나만의 스타일을 입히거나 증축을 고민하실 때도 법적 제한이 적어 자산 가치 상승을 노려보기에 충분한 조건을 갖추고 있습니다. 🌟 추천 활용 시나리오 수익형 감성 숙소: 올레 5코스와 큰엉 유원지가 인접해 있어, 소규모 리모델링 후 '제주 한 달 살기'나 '감성 민박'으로 운영하신다면 여행객들의 꾸준한 수요를 기대할 수 있습니다. 슬세권 은퇴 거처: 도보 5분 거리 내에 병원, 은행, 마트, 우체국이 밀집해 있습니다. 운전이 힘든 연령층도 불편함 없이 거주할 수 있는 '슬리퍼 생활권'입니다. 미니멀 세컨드 하우스: 따뜻한 남동향의 햇살을 받으며 작은 텃밭을 가꾸고, 제주 본연의 정취를 느끼며 쉼을 얻는 공간으로 추천드립니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이 중개 20년 전문) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
남원체육관로 283-7 단지 정보