경기도 평택시 포승읍 내기리 225-8
- 거래
- 매매 72억원
- 전용면적
- 9635㎡
서평택의 핵심 물류 거점인 포승읍 [내기리]에 위치한 [약 2,933평] 규모의 특급 [계획관리지역] 매물을 소개해 드립니다. [서평택 IC 10분] 거리의 압도적인 접근성과 [창고 허가] 및 [토목 완료]라는 완벽한 조건을 갖춘 즉시 건축 가능 부지입니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 평택시 포승읍 [내기리] - 매매가: [72억 원] (평당 245만 원) - 면적: 9,697㎡ [약 2,933평] - 용도지역: [계획관리지역] - 지목/현황: [임야] / [나대지] (토목 공사 완료) - 도로조건: [25미터 대로]에서 바로 진입 가능 - 특이사항: [창고 허가] 득함, 즉시 건축 가능 [이 토지의 투자 및 실사용 포인트] 1. [최고의 물류 교통망]: [서평택 IC]에서 차로 [10분] 거리에 위치하여 고속도로 진출입이 매우 용이합니다. 포승국가산업단지와 평택항을 잇는 물류의 중심지로 최적의 입지입니다. 2. [광대로 접합 및 즉시 진입]: [25미터 대로]변에서 바로 부지로 진입할 수 있어 대형 트레일러 및 컨테이너 차량의 통행이 자유롭습니다. 물류 창고나 대형 공장 운영 시 큰 강점이 됩니다. 3. [행정 절차 및 토목 완료]: 이미 [창고 허가]를 받아놓은 상태이며, [토목 공사]까지 마무리된 [나대지] 상태입니다. 허가 비용과 토목 시간을 대폭 절감하여 [즉시 건축]을 시작할 수 있는 귀한 매물입니다. 4. [3,000평대 계획관리의 희소성]: 평택 서부권에서 3,000평에 가까운 [계획관리지역] 대단지 필지는 매물 자체가 매우 귀합니다. 건폐율 40%의 높은 효율성을 누릴 수 있는 우량 자산입니다. [추천 드리는 용도] - 허가를 이미 득한 [대형 물류 창고 및 저온 창고] - 대로변 가시성을 활용한 [대형 제조 공장 및 사옥] - 넓은 부지가 필요한 [자동차 관련 시설 및 주기장] - 가로변 상권을 겨냥한 [대형 상가 및 근린생활시설] 상세 문의나 현장 안내가 필요하시면 언제든 [채팅] 주시거나 [청북신도시 부동산]으로 연락 주세요!