대형 식당·카페·원룸단지 허가 가능한 청북 1,400평대 알짜 계획관리 토지 이 조건 때문에 계속 매물을 찾고 계셨다면 한번 보세요. 청북읍 내 희소성 높은 계획관리지역 대형 토지로, 대형 식당, 대형 카페, 원룸·빌라 단지 등 다양한 대형 개발 사업지 및 투자용으로 최적의 가치를 자랑하는 알짜 부지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 대형 가든/식당, 대형 베이커리·커피숍, 이색 동물카페, 원룸·빌라 주택 단지 등 ▫ 소재지: 경기도 평택시 청북읍 옥길리 ▫ 매매가: 42억 8,700만 원 (💰 가격 협의 가능한 부분이 있으니 문의 주세요. / 평당 300만 원) ▫ 토지면적: 약 4,724㎡ (약 1,429P) ▫ 용도지역 / 지목: 계획관리지역 / 임야 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 희소성 높은 1,429평 대형 계획관리지역: 건폐율 40%, 용적률 100% 적용이 가능하여 다양한 상업 및 주거시설 개발이 가능한 최상위 활용도의 토지입니다. ▫ 다채로운 인허가 및 개발 업종 가능: 대형 식당 및 베이커리 카페, 이색 동물카페, 다세대·원룸·빌라 단지 개발 등 사업 목적에 맞춰 폭넓게 활용할 수 있습니다. ▫ 넉넉한 부지 활용성: 1,400평이 넘는 넓은 면적으로 대형 주차장 확보, 야외 테라스 및 조경 공간 연출이 용이합니다. ▫ 뛰어난 미래 가치 및 입지 경쟁력: 청북신도시 및 주요 도로망과 인접하여 상권 확장성 및 지가 상승 프리미엄을 기대할 수 있습니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501 / 010-6478-4193)이 책임 있는 파트너가 되어 드리겠습니다.