경기도 평택시 청북읍 옥길리
- 거래
- 월세 3,000 / 170만원
- 전용면적
- 231.4㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 5층
- 사용승인
- 2014년
청북신도시 중심 상권에 위치한 내 70평 규모의 우량 상가 매물을 소개해 드립니다. 기존 [헬스장]으로 운영되었던 탁 트인 공간으로, 현재 [공실] 상태라 즉시 입주 및 인테리어가 가능한 알짜 매물입니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 평택시 청북읍 - 면적: [약 70평] (2개 호수 통합 사용) - 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 170만 원 (230만=>170만) - 현황: [공실] (즉시 입주 가능) - 특이사항: 건물 전체 [23억 원]에 [통매매] 가능 [이 상가의 투자 및 운영 포인트] 1. [헬스장 최적화 구조]: 기존에 [헬스장]으로 사용되었던 만큼 바닥 하중이나 환기 시설 등 운동 시설 운영에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다. [요가, 필라테스, PT샵] 등 체육 시설로 강력 추천드립니다. 2. [70평 대형 면적의 활용성]: 3층 전면부 [301호와 302호]를 통합하여 넓은 실내 공간을 확보했습니다. 탁 트인 개방감으로 대형 학원, 사무실, 또는 스튜디오로 활용하기에도 매우 좋습니다. 3. [청북신도시 중심 상권]: [센트럴프라자]는 유동 인구가 풍부하고 배후 아파트 단지 밀집 지역에 위치하여 고객 접근성이 매우 뛰어납니다. 안정적인 매출 확보가 가능한 항아리 상권입니다. 4. [건물 전체 매매 기회]: 개별 임대뿐만 아니라 건물 전체를 [23억 원]에 매수할 수 있는 드문 기회입니다. 실사용과 동시에 안정적인 [임대 수익]을 노리는 건물주가 되실 분들에게 최적의 조건입니다. [추천 드리는 업종] - 기구 및 시설 인입이 용이한 [헬스장, PT샵, 필라테스] - 넓은 면적이 필요한 [영어·수학 전문 학원] 및 [태권도장] - 깔끔한 사무 환경을 원하는 [법인 사무실] 및 [병·의원] - 가시성이 중요한 [대형 뷰티샵] 및 [프랜차이즈 상가] 청북신도시 내 70평대 대형 상가 공실은 희소성이 높습니다.
안청로2길 5 단지 정보