✅ 달성군 현풍읍 중리 센텀타워 1층 상가 ✅ 공급면적 96.7㎡ / 전용면적 54.35㎡ ✅ 제1종 근린생활시설 ✅ 건물 내 주차 62대 가능 ✅ 매매 3억 7천만원(분양가의 절반 이하) ✅ 임대 보증금 2,000만원 / 월세 130만원 ✅ 대로변 위치, 접근성·시인성 우수 ✅ 음식점·카페·병원·학원·사무실 등 다양한 업종 가능 🏢 현풍 센텀타워 1층 상가 매매·임대! 분양가 절반 이하의 투자 기회 대구 달성군 현풍읍 중리 중심 상권에 위치한 센텀타워 1층 상가를 소개합니다. 공급면적 96.7㎡, 전용면적 54.35㎡의 실속 있는 공간으로, 매매와 임대 모두 가능한 매물입니다. 대로변에 위치해 뛰어난 시인성과 접근성을 갖추고 있으며, 주변으로 아파트 단지와 주거지역, 상업시설이 형성되어 있어 안정적인 유동인구와 배후수요를 기대할 수 있습니다. 상가는 6층 건물 중 가장 선호도가 높은 1층에 위치해 고객 접근성이 뛰어나며, 음식점이나 카페, 병원, 학원, 사무실, 프랜차이즈 매장 등 다양한 업종에 적합한 제1종 근린생활시설입니다. 내부 구조도 활용도가 높아 업종에 맞는 인테리어만 진행하면 빠르게 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 건물 내 주차 62대가 가능해 방문 고객의 주차 불편을 최소화할 수 있습니다. 상가 운영에서 중요한 요소인 주차 환경이 우수해 고객 만족도를 높일 수 있으며, 차량 이용이 많은 업종에도 경쟁력이 높은 점포입니다. 이번 매물의 가장 큰 장점은 뛰어난 가격 경쟁력입니다. 매매가는 3억 7천만원으로 분양가의 절반에도 미치지 않는 수준으로 책정되어 있어 실사용은 물론 투자 목적에도 매우 매력적인 조건입니다. 향후 현풍 지역의 지속적인 개발과 상권 확장 가능성을 고려하면 장기적인 가치 상승도 기대해 볼 수 있습니다. 임대를 원하시는 경우에도 보증금 2,000만원 / 월세 130만원의 합리적인 조건으로 입점이 가능합니다.