전용13 대단지 아파트 바로앞 전면 노출 시인성 최상급 1층 상가 📐면적: 전용 13평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 4,000만원 / 월세 230만원 📊현재업종: 소매점 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 기간 및 인테리어 Fit-out기간 최대한 협의 📌특징: ➤ 대단지 아파트 횡단보도 바로 앞 핵심 입지 ➤ 출퇴근 및 등·하교 동선 확보, 풍부한 보행 유동인구 ➤ 높은 층고 구조, 개방감 우수 및 다양한 인테리어 연출 가능 ➤ 권리금 없는 점포, 초기 창업비 절감 효과 ➤ 카페, 디저트, 베이커리, 소매점, 테이크아웃, 서비스업 등 다양한 업종 검토 가능 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 본 상가는 대단지 아파트 출입 동선과 횡단보도 바로 앞에 위치하여 자연스럽게 유동인구가 집중되는 우수한 입지입니다. ➤ 출퇴근 시간은 물론 등·하교와 생활형 소비가 꾸준히 발생하는 상권으로 안정적인 배후수요를 확보하실 수 있습니다. ➤ 뛰어난 가시성과 풍부한 유동인구를 바탕으로 신규 창업은 물론 브랜드 확장 매장으로도 충분한 경쟁력을 갖춘 입지입니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470