가장 현실적인 추천 용도 TOP 3 1. 노인복지시설 (요양원,주간보호센터, 실버주택) - 이미 주변에 관련 시설 존재 → 클러스터 효과 - 소음 영향 상대적으로 적음 - 고령화로 수요 지속 증가 - 장점: 안정적 임대/운영 가능 2. 다가구 / 원룸 임대 (저층) : 안전한 투자형 - 2~4층 규모 다가구 - 타겟: 근로자, 인근 시설 종사자 - 공장 + 복지시설 종사자 수요 존재 - 소음 때문에 고급주거보다 실속형 임대가 유리 - 장점: 안정적 월세 수익 3. 소규모 물류/창고 + 사무실 : 의외로 현실적인 선택 - 농기계 공장 인근 → 관련 수요 가능 - 소음 영향 거의 없음 - 장점: 규제 영향 적음