충청남도 천안시 동남구 청당동 41.3㎡ 상가 월세 2,000 / 180만원

거래

월세 2,000 / 180만원

전용면적

41.3㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 3층

사용승인

2023년

✨ 청당동 대단지 아파트 · 학교 맞은편 │ 대로변 1층 메인상권 │ 전용 약 12.5평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 180만 (VAT 별도) • 등·하교 시간대 학생 유동 + 학부모 대기 수요가 동시에 형성되는 자리 • 대로변에 바로 붙은 구조로 차량·보행 시 가시성 모두 우수 ✔ 현재 공실 │ 즉시 영업 가능 • 전기·수도 공사 완료된 상태로 추가 기초 공사 없이 바로 영업 가능 • 단지내 코너 위치로 가시성과 접근성이 뛰어난 A급 입지 • 초등학교 맞은편 상권으로 안정적인 유동 확보된 자리 • 입지 경쟁력이 높아 바닥 권리금 형성 가능한 희소성 있는 매장 ✔ 상권 특성 │ 학생·학부모 중심 업종 추천 • 문구점·무인 문구·간식샵 등 학생 대상 소형 리테일 업종 적합 • 학부모 대기 수요를 고려한 카페·브런치·소형 휴식형 매장도 활용 가능 • 키즈 대상 공방·클래스·체험형 매장 등 교육형 업종도 운영 가능 💡 대단지 아파트 + 초등학교 정면 + 대로변 1층이라는 조건을 동시에 갖춘 소형 상가는 흔치 않습니다. 누가 계약전 얼른 잡으셔야 하는 상가입니다 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)